如果是刚需买房，目前自己手上包括父母家里亲戚能借的有多少款，都要搜罗搜罗的，尽量多凑点首付土豪除外 。月供这块，原则上不超过工资收入的一半的 。如果是刚需，考虑到父母可以进行援助或者未来工资会上涨，月供可以到目前工资的三分之二可以的 。除了限制性购房外，合肥市也实行相配套的限制贷款政策，以进一步抑制投机行为 。
限贷要看你所在国家是否有住宅贷款记录，而不仅仅是合肥本地的贷款记录 。而且在合肥有房，甚至全款都是二套房贷的首付比例 。经过整理，具体如下表所示 。另外，记得查看自己的征信，记得不要有信用卡微贷的逾期记录 。可以带身份证到当地人民银行免费打印查询，也可以到中国人民银行网站征信中心网上查询 。今天查，第二天就能查出来 。
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