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未来成都房价涨幅图,成都的房价会降吗

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成都房价未来三年有望飙升 ， 主要基于以下判断 。这几年傻子都觉得成都房价肯定涨 。未来房价是两极分化的趋势 ， 中国人口红利的高峰已经过去 ， 未来人口老龄化是趋势 。但近10年出生率降低 ， 导致大部分人未来不缺房子 。未来5-10年 ， 成都房价不但不会跌 ， 反而会继续涨 。但是我们很难再看到过去那种投机和暴涨的情况了 。这就是现实 。
请问未来十年成都的房价上涨吗？
未来十年肯定会上涨 。第一:目前成都房子均价13996元/平米 ， 与其他二线城市差距较大 ， 比如杭州已达3-4万每平米的均价 。第二:成都是二线城市中排名第一 ， 发展潜力巨大 。第三:成都是全国最宜居的城市之一 ， 环境优美 。第四:成都每年以30万户籍人口增长 ， 房子的需求量大 。第五:土拍市场火爆 ， 品牌开发商争夺厉害 ， 土拍价格持续走高 。
成都房价未来是否还有上涨的机会？
成都房价预计在未来3年之内就有暴涨的机会 ， 主要基于以下几点判断1成都从2016年10月份限购限价限售以来 ， 地方政府开启了史上最严厉的调控 ， 这期间刚刚遇上成都楼市进入改善型需求的高峰期 ， 压抑了大量的升级换代的居住需求 ， 如火山一般爆发的可能性随时都会呈现 。2成都从2018年开始 ， 土地供应计划一直处于下降通道 ， 房地产库存周期已经下降到7个月左右 ， 开发商补库存严重不足 ， 昨天又因故取消6块土地的拍卖 ， 房地产市场供需很可能失衡 ， 产生供给短缺的可能性大大增加 。
3成都在过去10年平均每年的房地产交易量都达到3000万平方米以上 ， 交易量巨大 ， 购买力极其旺盛 ， 在全国首屈一指 。由于长期的土地放量 ， 导致房屋供应量充足 ， 抑制了房价的快速上涨 ， 从而使成都与中国前几轮的房价暴涨都无缘 ， 与武汉杭州南京同等城市相比产生巨大的价值洼地 ， 有极强的补涨要求 。4中国城市发展战略的转型 ， 现代都市圈发展中成渝都市圈的破局 ， 将极大塑造成都作为西部核心城市的地位 ， 城市空间布局的突破将给成都带来巨大发展机遇 。
成都未来10年的房价你觉得是跌还是涨？
10年来看 ， 愚人认为成都的房价一定要涨！除非政府坚定地控房价 ， 卖地时就定下不准涨房价 ， 估计政府下不了这么大的决心 。政府只是说不要过快的上涨 。当然十年中可能哪几年房价会下跌 ， 谁也猜不到 。老百姓有钱了 ， 投资股票或基金不能保本 ， 存银行利息收入太低 ， 没有好的投资渠道 ， 老百姓就会想到投资房地产 。这个投资老百姓更能理解和操作 。
未来两年 ， 成都的房价会如何发展？会再涨一倍吗？
【未来成都房价涨幅图,成都的房价会降吗】两年一倍的暴涨不可能了 ， 温和上涨将是趋势 。第一未来的房价趋势将进入 ， 一线北上广深搭台 ， 新一线城市唱戏阶段 。成都作为新一线龙头城市 ， 会随着人口流入 ， 经济发展而温和上涨 ， 总体来说5年涨1倍应该差不多 ， 具体多少呢 ， 达到目前南京杭州的水平差不多 。5年后的人均GDP ， 也会达到东部沿海城市现在水平 ， 甚至超越 。

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