郑州房价刚性需求旺盛 ， 在一年多的严格限购期间 ， 郑州房价稳中有升 。如果目前的限购不放松 ， 2019年郑州房价将保持稳定 。郑州的房价确实经历了快速上涨 ， 但和同类城市相比 ， 郑州目前的房价并不算高 。在严格的调控下 ， 今年郑州的房价保持了稳定的趋势 。
2019年郑州房价会降吗？
郑州房价刚性需求旺盛 ， 在一年多的严格限购中郑州房价尚且稳中有升 ， 如果继续保持现在的限购不放松 ， 2019年郑州的房价也必将保持现在的稳定状态 。之所以说郑州房价2019年不会降 ， 主要从以下几个方面考虑1郑州是人口大市 ， 并且人口不断增加 。2017年底郑州人口达到了988.1万人 ， 而郑州努力要在2020年人口达到1100万人 ， 也就是说郑州的人才引进计划还将继续 。
随着郑州城镇化建设的深入 ， 未来郑州的80%甚至更多人口都将生活在市区 ， 而中原经济圈的核心城市地位 ， 还将吸引更多的人口进入 。2郑州的定位和发展 。郑州是一座国家中心城市 ， 定位为国际化大都市 ， 而郑州本身高铁公路航空物流科技等都处在中坚水平 ， 未来只会越来越好 ， 铁路拉来的城市不是说着玩的 。郑州的地铁也在紧锣密鼓建设中 ， 2019年2020年也将陆续开通多条重要高铁线路 ， 与周边城市的城际高铁也将陆续开通 。
这一切的努力都是为了让郑州成为名副其实的国家中心城市 ， 因此在城市定位上 ， 也不会允许郑州房价下降的 。3同类城市中郑州房价并不是很高 。郑州的房价确实经历了一波飞速的上涨 ， 但相对同类城市中 ， 郑州目前的房价并不是高位 ， 在严格的调控下 ， 郑州的房价今年一直保持平稳的态势 。2018年初郑州甚至还叫缓了城中村改造计划 ， 这都为以后郑州房价的上涨埋下了伏笔 。
郑州主城区现在房价如何？有没有跌呢？未来走势如何？
在房子是用来住的大背景下 ， 房子的快速上涨趋势已经被遏制 ， 郑州部分楼盘也出现了花样式的降价 ， 不过这样的楼盘多数分布在郑州周边地区 ， 譬如中牟的绿博组团北区的平原新区等 ， 但是主城区 ， 尤其四环内 ， 房价基本比较坚挺 。如果是自住买房 ， 建议在主城区置业 ， 首选三环内 ， 或者四环内区域 ， 投资的话 ， 建议可以再观望看看 。。
疫情结束 ， 郑州楼市会何去何从 ， 作为改善区域的绿博发展会是什么？
现在大多是看降的 ， 当然也有看涨的 ， 角度不同 ， 观点不同 。不可否认 ， 疫情的暂停作用 ， 给经济发展带来了巨大压力 ， 随着疫情得到有效控制 ， 逐步复工复产 ， 经济生活都会步入正轨 。影响楼市走向的主要是供需关系 ， 绿博片区受城市向东政策宣传和郑东新区影响 ， 2016年左右房价一度上涨到15000左右 ， 但是随着郑州版图扩大 ， 各区域争相发展 ， 绿博配套设施落地缓慢 ， 也让近两年其关注度慢慢减少 ， 房价回调至11000左右 。
绿博是郑汴一体化推动的结果 ， 根据目前郑州和开封的发展 ， 郑州是从郑东新区一步步向东 ， 现在已经将白沙收入囊中 。开封是向西发展连接郑州 ， 最近河南省政府已经提报开封自贸区的规划 。而绿博处于郑州和开封的中间位置 ， 发展肯定还需要时间 。郑州版图扩大 ， 各组团区域争相发展 ， 受限于政策资源等因素 ， 发展肯定有快有慢 ， 毕竟发展是需要钱的！现阶段郑州向东发展 ， 主要是填补白沙区域的空缺 ， 比如地铁8号线12号线 ， 河南省住建厅等省级单位入驻 ， 郑东新区科学谷等的规划等等 。
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