昆山|昆山张浦土拍拍出新高度加价6次，每次加价700万，折合楼面单价近1.5万每平昆山

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近日政府网对外公示了位于张浦江东侧、江丰路南侧总用地面积53452.71㎡， 2.0-2.3 ，起拍价71359万，市场指导总价73954万，每次加价700万，通过数据可以看出。

此次土拍，首次出价71359万，加价6次，最终被上海中柏房地产集团以75559万成功收入囊中！

值得一提的是，此次土拍同样政府作出了相关特别要求，土地竞得人须将不少于地上住宅总计容建筑面积的25%商品住宅部分，定向定价销售给张浦政府确定的对象，销售价格为12000元/平方米（毛坯），其中不少于地上住宅总计容建筑面积的10%住宅整体销售给张浦政府指定国有公司，用于作为租赁住房或人才公寓使用。
用做定向定价销售住宅部分位置相对集中，具体位置由张浦政府确认后方可进行规划方案审批。张浦政府配合竞得人在工程竣工验收后6个月内完成定向销售。
【昆山|昆山张浦土拍拍出新高度加价6次，每次加价700万，折合楼面单价近1.5万每平】4.竞得人须在地块内建设建筑面积不小于800平方米的社区用房，沿街独立设置，出入口直接对外，其权属归当地政府所有，经验收合格后产权无偿移交张浦镇相关部门，竞得人须配合办理相关权证并承担相应税费。
5.竞得人须按照规划设计技术要点要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，视同于地表建设用地使用权一并取得，不计入地上容积率，用途为车库、配套设备用房
另外还规定当签订土地出让合同后3个月内交地，需在交地后9个月开工，开工后36个月内竣工！

昆山|昆山张浦土拍拍出新高度加价6次，每次加价700万，折合楼面单价近1.5万每平

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