从去年三四月份开始，安徽省小城镇房价突然大幅上涨，让人始料未及 。安徽小城镇工资一般在五六千，但是房价已经超过七八千一平米，大大超出了一般工薪阶层的承受能力 。县城居民买房改善和乡镇居民在县城买房供孩子读书的浪潮，基本都是在15-16年房价暴涨前后买的 。
庐江县房价去年平均8500每平米，有的小区近17000，超过安徽各县城平均了吗？
承诺住房不炒，落实城市责任，人口大国理该让住房回归居住属性 。若一个家庭限购一套住房可行的话，事实上供过于求多余的房子不随处可见了吗？国家的人力物力是否在严重浪费？国人应该思考思考了，长期的士地财政及银行无限制的放贷结果会怎样？当然开发商及中介和炒房的希望价格越高越好 。住房是民生工程，不能只谈大道理喊口号啊，房价暴涨慢跌你所看得到的，一切只是表象 。
这里存在这两个逻辑，一个是看不到的，一个是看得到的 。看得到的这个逻辑是沿着道义展开，看不到的这个逻辑是沿着利益展开 。浮于表面的道义逻辑，往往多数人是只说不做，而潜入水下的利益逻辑，往往多数人是只做不说 。但物极必反，时间久了还是道义逻辑要遵循经济规律最终发挥作用，综合分析中国国情，人口逐年下降，购买力严重不足，房产大量空置，住房严重过剩，且价格高于价值，加之国民已过度透支消费，民心已大量失去，再炒房的必被套牢，土地财政和银行应率先觉醒，高房价的螺旋式下跌将是必然的 。
【安徽各县城房价,安徽小县城的房子】合肥庐江县城房价8千多正常吗？
绝对不正常！庐江属于人口净流出县城，除了公务员银行保险和事业单位以外就没有什么就业岗位了，年纪大的男的当保安，女的当保洁 。年轻的大专大学毕业生最差的都去省城合肥工作结婚买房了 。县城居民为改善而买房和乡镇居民为孩子念书而在县城买房的那一波基本上都在15-16年全国房价暴涨前后购买过了 。所以现在庐江的新房和二手房市场需求量很小，有价无市，前景堪忧！ 。
安徽省太和县这个小县城的房价现在均价在8000左右，还会再涨吗？
作为一个从事房地产报道五年的采访人员，我非常不看好太和县的房价继续上涨 。先来看看太和县的基本情况太和县属于安徽省阜阳市，地处黄淮平原南端，位于阜阳亳州两市之间 。太和总面积1822平方千米，下辖29镇2乡，常住总人口141.5万人 。2016年GDP211亿元，其中，第一产业增加值49.5亿元，第二产业增加值93.3亿元，第三产业增加值68.9亿元，按常住人口计算，人均产总值14963元 。
放眼全国，是一个相对贫困的地区 。让人诧异的是，太和县的房价居然高达8000元 。这个房价甚至要超过阜阳，亳州和相邻的周口商丘等地级市 。支撑太和县高房价的点是什么？太和县GDP只有211亿，全县的经济以农业药材等为主 。唯一的优势就是拥有140万常住人口 。农业地区人口大量外流是不争的事实 。太和县的户籍人口是140万，常住人口肯定大大低于这个数字 。
我们能理解的就是外出务工人员较多，他们在外地有相对固定的收入，落叶归根的思想支撑了他们在外地挣钱，回太和当地购房 。这种情况在全国很多地方都普遍存在 。丈母娘经济在很多农业地区尤为显著 。农村的适龄青年如果在县城没有一套房子是很难找到媳妇的 。所以很多农业家庭全家出动，省吃俭用，拼尽全力，为的就是在县城买套房 。
安徽小县城的房子，目前均价7000-8000一平方，是否还有买房的价值？
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