购房置业|有住房公积金的“恭喜了”，2021年公积金新调整，功能也多样性了购房置业

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住房公积金迎来新调整现在的企业很多都具备五险的福利，但是住房公积金就不一定了。对于住房公积金，人们先入为主的观念就是用来买房的，有缴纳住房公积金和没有缴纳公积金，买一套房可能会差十几二十万。
举一个简单的例子，目前商业贷款利率1-5年期的为4.75% ， 5年以上的在4.9% ，即便一年以内也要4.35% 。那么相比较住房公积金的贷款利率，其中五年以下仅需2.75% ，五年以上达到3.25% 。不难发现，差距非常的明显，因此住房公积金也备受欢迎。

住房公积金的缴纳是1+1的模式，也就是企业和用户各缴纳一半。个人缴纳的金额越高，企业缴纳的也越高。按照惯例，每年7月份左右，我国对于公积金的基数都会进行调整，基数缴纳越高也就意味着福利越大。
从2021年7月1日起，国内已经有多个城市调高了公积金的基数，比方深圳、西安等等，基数的提高，缴存金额也水涨船高，那么每个月你的公积金余额就越高。

之前曾有人建议取消住房公积金，认为这样能够给企业减负。而有些员工认为自己目前又不想买房，每个月还需要缴纳一笔资金。也有人认为企业还不如将资金直接折现给员工，当作是福利。

其实人们有这种想法，其主要的原因就是认为住房公积金的功能太过于局限了，如果不买房住房公积金也就无用武之地了。不过现在的住房公积金远比你想象中的功能要多，不仅仅用于买房，还可以用于这四个方面，支付装修费用、支付贷款、支付房租、支付疾病费用。

功能性越来越多样化了第一，用来支付房贷。国内的房价并不便宜，一平方基本已经都是上万的水准了，对于普通家庭来说，买一套房子并不是一笔小数目，按揭买房成为很多人的选择，每个月的工资还得支付房贷。
住房公积金里面的账户余额，可以用来支付房贷，不管是贷款还是利息都可以使用住房公积金来偿还。

第二，用来支付装修费用。如果是自住房的话，住房公积金也可以用来装修、维修、翻新等等，这也是一项花费挺多的工程，而住房公积金也可以用来支付这些费用。不过需要具备一定的条件，各个地区的政策也会有所不同，以当地的相关规定为准。
第三，用来支付房租。对于外地人口来说，如果没有自己的房子都会选择租房，国内的房价不便宜，房租同样也不便宜。住房公积金也可以用来支付房租的费用，不过也有一定的门槛。

比方说缴纳的时间，或者需要在没有房子以及住房公积金的贷款前提下，那么就可以用住房公积金的账户余额来支付房租。
第四，用来支付疾病。 “看病难，看病贵”成为普遍的现象，有些疾病也让一些小康家庭返贫，我国现在的社会保障制度越来越完善了，也给人们在医疗方面提供了极大的保障。但是很多人可能都不清楚，住房公积金还可以用来支付一些疾病的费用，但不包含所有的疾病。