1、网上查询：可以点击当地住房和城乡建设委员会官网 ， 点击住房租赁备案查询相应的租赁备案编号 。
2、电话查询：租客可拨打当地住宅租赁管理中心的电话 ， 咨询下租房合同是否备案以及备案编号 。
3、房管局查询：租房者可以带上居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询 ， 看租房合同是否成功备案以及相关的备案编号 。
房屋租赁合同要登记备案吗
房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的 ， 应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度 。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查 ， 对租赁合同的效力没有影响 。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案 ， 需要根据房屋性质的不同分情况考虑 。
【房屋租赁备案编号怎么查】1、经营性用房
对于经营性用房来说 ， 房屋租赁合同的签订、变更、终止 ， 出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续 。
如果是在北京的出租人 ， 其出租的房屋如果是在北京范围内的 ， 都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续 。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人 ， 出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了 。
2、住宅用房
对于住宅用房来说 ， 暂时可以不登记备案 ， 但为了有效保护承租人的权益 ， 最好还是对房屋租赁合同进行登记备案 ， 否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样 ， 出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险 。
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