房价|房子空置6500万套，为何还不降价? 新的方案有了购房置业

文章图片

【房价|房子空置6500万套，为何还不降价? 新的方案有了】

文章图片

自从2008年全球金融危机过后，我国的房价一直持上涨局面，以二线城市为例， 2010年当地的房价为3000元，如今已上涨到17000元，而我国的房产数量也是在猛涨，多地呈现出高楼大厦的模样，据了解近十年我国房产数量上涨了2万亿套，人均面积已达到40平米，这个数据比任何国家的都要高。

由于，人们过于追求购房，房价出现了大幅度的上涨，这是需求的行为，实际上呢，我国的房产已经严重过剩，根据数据统计，目前我国的房子空置量达到6500套，而很多小区出现了居住人数在下跌，之所以出现这种情况有两个方面，一是，炒房客在买房之后坐等升值，不考虑居住，等到房价上涨到一定的程度时会及时的变现，这是投资者的行为，而这种炒房导致的结果是全国各地呈现出高房价的趋势。
二是，买得起房子的人越来越少，不可否认的是现在人们买房者的压力越来越大，仅仅房贷都还不起，收入和消费不成正比时，买房成为了一个奢求，而开发商一直捂盘销售，导致房价越来越高，人们渐渐买不起房子。

而现在房子空置数量已6500万套，房产数量的过剩已经超过了需求，但为何不降价呢?那房价为什么还会这么高?高到老百姓买不起房，而各地的空置率还在一直上涨，其实现在已经很明显了。
虽然说老百姓的收入提高了，但是面临着高房价还是仍旧买不起，如今三线城市的人均收入达到了4000多元，但当地的均价仍旧在一万元，房价始终是超过了人们的收入，而且这些年的房贷利率持续上涨，这样使得大量的人买不起房子。
早在2017年部分城市就开始去库存，因为房产的早晚会出现问题，只有真正的去库存让真正能够买得起房子的人能够居住，并且在买房的阶段下，我们也懂得了如何能够适量而行，而不是继续盲目的攀比，其实这是2020年突发事件之后很多人的感想。

而现在面临着这种问题，我国采取了三种方案，第一，房子是用来住的，遏制炒房客继续炒房的存在，今年不少人地方上涨了二手房利率，甚至有些人年前申请的贷款都没有下来，这也是为了遏制炒房客，让房价回归与正常。
第二，空置税拟定中，相信很多人不了解的是，如果对于二套房来说拟定控制税，那么炒房客的要增加不少税收，并且能够给房产带来不少的好处，特别是还没有买房人的来说，空置税能够让市场的房源再次增加，供求大于供需，自然就没有人买房了。

第三，各地开展共有产权，现在不少地方开始了共有产权，原因就是能够让买不起房的人能够租房，等有钱了之后可以买到自己的手中，如果买不起房，那么可以一直在共有产权房租房，当然如果想买，那么这的房子也便宜，对于刚需来说是好事。
当前房价过高，人们想买房却买不起，而空置房较多，所以现在的主要目标就是能够给房子带来降温，能够让买不起房子的人买得起。

房价|房子空置6500万套，为何还不降价? 新的方案有了

推荐阅读

讨厌的鱼缸青苔怎么清理，讨厌的鱼缸青苔怎么清理掉

办公打印机哪个牌子好 hp和佳能打印机哪个好

草莓和车厘子能一起吃吗

墨裙吃鱼吗

管孩子孩子不服气怎么办管孩子孩子不服气解决方法

泡粑怎么做才松软又白又亮

oppox3和x3pro哪个值得买 oppofind x3和x3pro有什么区别

抖音私信通知没声音吗

野生葛根如何寻找

本田思迪停产了吗

金科股份|武汉楼市现状：经开区房价跌了，限购想一想

大丹犬关节炎怎么治疗？大丹犬关节炎治疗方法

车钥匙怎么关车窗

十七之后,欢快或是伤悲初三作文

辞职不批准还不给工资怎么办

拼多多如何办营业执照