临海气候优美，但2018年，建设用地充足 。另外，国家预计2018年对房地产行业进行调控，临海房价上涨趋势不会持续 。目前临海市区的房价，位置优越的房子均价应该在一万五左右，性价比较高的楼盘，如祥生金林、京都史圣书院等，甚至比台州市区的房价还要高很多 。
浙江临海18年房价会下跌吗？
临海是位于台州市下辖的代管的县级市，交通便利，由于出于保护古城的目的，基本异地重建 。临海市目前的房价，位置优越的房源均价要在一万五千左右，性价比更高的，祥生金麟，京都盛世学府等楼盘甚至要比台州市的房价高出很多 。临海气候环境优美，但2018年建筑用地宽裕，加上国家预计2018年会对房地产业进行调控，倾巢之下，临海的房价上涨趋势不会继续 。
浙江临海房价为什么那么高？
首先，临海没有什么支柱产业，旅游也搞不起来，工业搞不起来，实体店铺又大量倒闭关门，老百姓工资又是最低的，流动人口太少，很多有钱做生意的临海人都在外地做生意办厂开公司 。这就导致了，临海依靠产业完成税收财政指标是不可能的，账面会非常难看 。所以有关部门就利用房地产，土地财政 。房价中成本最高的就是土地拍卖和增值税，其中土地拍卖金最高 。
【浙江临海2018年房价多少,浙江临海房价为什么那么高】这就导致了新楼盘价格高，成本高到只能高价出售 。新楼价格高间接带动二手房价格 。二手房的含水量比较大，除了前期通货膨胀和人民币贬值的因素，还有当年土地成本低 。二手房价格高，几乎是投机 。很多人就是拿不到手 。晚上走在海边，60%以上的房子都是关着的 。白天可以看空调的数量是否被占用 。
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