【临沂经开区二手房价格是多少,罗庄和经开区】经济开发区是目前最热门的地区 。除了赤柱地王，很多开发商都在经济开发区拿地 。我是房产经理，关注我的头条号，让买卖房子更简单更舒服 。如果是两年前，我会建议客户选择罗庄，尤其是罗庄沿江的几个楼盘，但是现在罗庄的房价，尤其是百花湖区域的房价，已经跟不上涨价的步伐了 。现在100万买个三居室基本就是高层了 。比如像白鹭黄金海岸青啤家园，这些房子都是沿江的，但是如果你想买一套合适的百万元左右的三居室，基本都是24层以上的高层，老张不是说高层不好，而是说比起在经开区买小高层或者同等价位的别墅，没必要去罗庄买高层 。众所周知，未来的房地产市场将处于有价无市的状态 。如果地段好的话，比如闹市区或者南房核心区，买高层也是可以的 。不过如果在罗庄经济开发区买房，以后高层想卖就有点难了 。而且，国家出台了限制审批高层的规定
罗庄和经开区，哪里比较适合买房，价格都是多少？
我是房产老张，关注我的头条号，让买房卖房更简单舒心如果是前两年，我会建议客户选择罗庄，尤其是罗庄沿河的几个楼盘，但是现在罗庄尤其是百花湖片区的价格已经跟上了涨价步伐，现在一百万买个三室，基本都是高层，比如像白鹭金岸青啤家园这些都是沿河住宅，但是想一百万左右买个合适三室，基本都是24层以上的大高层，老张不是说大高层不好，而是说相比较于可以在经开区同样价格可以买个小高层或者洋房，就没必要去罗庄买个大高层了，大高层众做周知在未来的房产市场是属于有价无市的状态，如果位置不错，比如是市中区或者南坊核心区域，买个大高层还可以，但是在罗庄经开区买房的话，大高层以后想卖掉是有点困难的，而且国家已经出台了限制审批大高层建设的政策，而罗庄和经开区不属于核心市区位置，所以大高层的未来可想而知 。
其次不管是配套还是学校，就目前来说，罗庄和经开区其实差不多，而且随着金九路高架桥的修建和未来湖北路跨河桥梁的规划，经开区和罗庄联系更加紧密，所以一样的价格话，可以选择经开区的小高层或者洋房，当然如果预算高一些，可以选择百花湖片区的洋房或者小高，毕竟从政府工作报告来看，罗庄区是想把百花湖片区当做一个城市名片来打造，而且随着沂蒙路的南北贯通，罗庄沿河区域不管是北上市区，还是沿着金九路上高速，还是东去河东都是非常便利的具体还是看你的预算，老张的建议就是100万左右就去经开区买个小高层或者洋房，130万以上预算就在罗庄买个洋房或者小高一家之言仅供参考 。
临沂经开区房价年底能破万吗？
临沂目前供地最多的区域是经开区和高新区，老城区基本没有土地供应，北城新区也没啥土地供应，但近期突然放出了三块地，来的有些突然 。位置大约在中南旁边，下面红色部分为大体位置 。不管这块地被谁拿，最大的受益者是中南，而且中南对北面那块势在必得，这块地中南拿也是最合适的，有人估计可能过千万 。我如果是中南也会这么干，不管能不能拿到，先把价抬上去，一本万利啊，而且三块都在一起，势必会更精彩 。
地价能不能过千万？经开区目前是最热的区域，除了史丹利地王之外，还有很多开发商都在经开区拿地 。据安居客数据显示347.87万元/亩的价格被史丹利拿下，有消息称，这块地史丹利会和海博合作开发 。融创中国与海博置业合作开发原龙门花园地块绿城集团与沂河湾置业合作开发原沂河巴黎一号地块世茂集团与君道置业合作开发原蔚蓝海岸地块 。
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