总体来说，阜阳整体房价维持在8500-9500元，阜阳西湖高铁站所在的颍州区房价水平最高 。高铁通车后，房价可能会涨，但仅限于这个区域 。高铁的建设会对阜阳的房价产生什么影响？随着阜阳的旧城改造，各地的建设，当碧桂园，乐府，万达，阜阳高铁，香港财富广场等，阜阳的房价都在飙升 。住在阜阳 。
商合杭高铁正式铺轨!高铁时代来了,阜阳房价会因高铁通车上涨吗？
感谢邀请回答这个问题，高铁建设对于一个城市的经济发展和招商引资等确实有很大的作用，这也是为什么很多城市都在积极引入高铁建设的根本原因 。那么高铁建设对于阜阳房价会带来那些影响？借此机会简单谈谈我的观察 。根据历史经验来看高铁确实是可以带动周边区域房价，但是对于整个城市房价影响有限第一、高铁更多的是交通工具和城市基础便利性的一种体现，对房价的影响不大 。
以合肥为例，合肥南站为最大高铁站，其周边房价均价为集中在17000-20000元之间，而合肥房价均价在15000元左右，可以说高铁片区的房价或许会高些，但是仅仅限于附近区域 。个人感觉，高铁站对于房价的影响还不如地铁来的实在 。第二、阜阳高铁建成后周边区域房价会出现部分上涨，但是对于整体房价影响不大 。目前来来说阜阳整体房价维持在8500-9500元之间，而阜阳西湖高铁站所在地颍州区，本身的房价水平就处于最高的，高铁通车后房价或许有上涨，但是仅仅限于这个区域而已 。
那么影响城市房价的因素大家一定要明白（几点愚见）第一、人口和产业是主要因素 。阜阳作为安徽人口大市（常住人口800多万），本身并不缺少潜在购房者，加上这几年的棚户区改造安置，造成短暂的供需失衡，房价暴涨也属于必然 。但是要知道阜阳本身的产业实力并不强，以轻工业为主的产业体系，并不足以支撑房价长期稳定上涨（这也是2018年阜阳房价出现-2.7%增长的主要原因） 。
第二、区域房价高低的关键在于基础配套能力 。房子本身的价值是有限的，大家差别不大，关键的还是周边配套，交通（高铁、地铁、公交等等）、医疗、教育、公园等等，越是配套齐全的区域房价越是高，阜阳颍州区房价为什么是所有区域最高的，跟这些有直接关系 。综上，高铁通车对于一个地方来说是好事，起码会提升这个城市的经济活力和交通便利性，带来的潜在意义巨大 。
阜阳的房价破万，你怎么看？
近几年，阜阳土地市场活跃度居高不下，品牌企业参与度显著增强，溢价上升，而房价的涨跌和土地价格有直接关系，阜阳房价上涨的主要原因，土地价格持续攀升是主要推力之一 。2016年至2017年，是阜阳房价上涨最快的两年，根据相关资料显示，阜阳房价是当前非省会城市排名最靠前城市之一 。2018年，在国家政策大力调控之下，房价疯长趋势得到有效控制，阜阳房地产市场回归理性 。
阜阳高铁站什么时候可以通车？
很高兴可以回答这个问题！首先我想题主所说的阜阳高铁?站指的是阜阳高铁西站吧，阜阳高铁西站已经在2016年开工建设，设计存车线数为17条，设计站房总面积约为8万平方米，工期为三年的样子，乐观估计在2019年底可以建成使用，届时阜阳高铁西站将成为安徽省内仅次于合肥的最大最要的高铁枢纽！下图为阜阳高铁西站的设计效果图：对于经过阜阳高铁西站的高铁线路，近期规划的有郑州至阜阳，商丘至合肥至杭州的两条高铁线路，其中郑高铁河南段已经在2016年8月份就开始开工修建，安徽段也随后不久开工建设，预计在2020年可以完工 。
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