深圳房价如何,深圳现在的房价怎么样 _深圳房价如何

深圳的房价差价还是比较大的，核心区和边缘区的差价可以是两三倍甚至更高。深圳房价会保持稳定增长，但不会疯狂增长。我已经连续换了三次房子，所以我是个中间人。不要以我个人的眼光和情绪去理性判断任何事情。对于大多数普通农民工来说，在深圳买房只能是梦想。
深圳现在的房价怎么样？

深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高。单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后。龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛。最便宜的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头。当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高。
像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上。深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二。
以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万。这的确不是一般收入水平能吃得消的。买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦。
对于深圳的房价，大家怎么看？

深圳的房价会一直稳中增长，只是不会疯长，自己陆续改善性换房三次了，算是局中人，任何事情理智看待不要以个人愿景和情绪去评判。一线城市的独有资源，包括效率，赚钱机会，以及配套设施，是其他二三线不能相提并论的。二人文素质，深圳平均年纪年轻，年轻一代都是受过良好教育，整体人文环境让人很舒服。三虹吸效应，资源汇集效应，都是往一线和特大城市汇集，强者越强。
【深圳房价如何,深圳现在的房价怎么样】第四，氛围很重要。深圳人工作努力。这个努力就是大家在业务和学习上努力，因为这是一个不努力就留不住的城市。其次，每个人都在他们对身体和健康的意识上下功夫。爬山，健身，养生是所有人的共识。这里基本上很少熬夜喝内地麻将。所以细节是魔鬼。这些细节足以让你留在深圳。当然，每个人都愿意留在那里。供求决定价格。你觉得会跌吗？