2017年，Xi安继续利好出台，永康书记主政成为Xi安房价的助推器 。综合以上卖地人口政策的方方面面，个人看不到2019年Xi安房价下跌的可能性 。Xi安的房价还在上涨，普遍上涨 。Xi安对周边人口的吸附能力会增强，房价会进一步上涨 。全年新增落户75万人，2019年新增落户45万人 。
西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？
如题主所说，截止到2019年2月，西安市商品房价格已经出现了连续35个月的上涨，且涨幅程度位居全国第一位 。截止到2019年2月，西安市二手房价格14410元/平米，新建住宅价格也达到了9000多元/平米 。影响一个地区房地产市场走势的因素有当地房企销售土地市场和二手房交易情况 。另外还有两个政策，分别是限购限贷和货币政策 。
销售方面以2月18-24日最新的数据来看，西安商品房成交量价齐涨，成交规模环比上涨47.28%，成交均价环比上涨4.27%住宅成交量价齐涨，成交规模环比上涨46.77%，成交均价环比上涨1.92%商业办公量价齐涨本周共五个项目开盘，入市产品1004套，高层产品为主，整体去化72% 。土地市场土地成交2宗，全为商办用地 。
【西安2017年10月份房价,西安房价连涨35个月】上周商品房新增批售面积12.64万，其中商品住宅新增批售面积12.51万 。政策方面2月13日，西安市进一步放宽了落户人才范围 。其中对于购房落户你再受社保年限限制 。这一政策被视为松绑信号 。人口方面2018年全年新增落户人口75万人，2019年计划新增落户人口45万人 。过去的2018年，西安市商品房新增供应面积2273.68万平，销售面积2265.4万平，去化率非常高 。
2019年的西安一边放宽了落户人口的购房资格，一边持续吸引人口落户 。同时将开展三环内城中村的拆迁工作 。综合以上土地销售人口政策各个方面，个人看不到2019年西安房价下降的可能 。在这里就不说涨不涨了，免得部分玻璃心的人全文一字不看就看涨跌然后开始个人素质表演 。最后再强调一遍以上回答仅针对提问者，也仅是供提问者参考，与其他任何人无关 。
2017年，Xi安继续利好出台，永康书记主政成为Xi安房价的助推器 。从大趋势来看 。Xi安的房价还在上涨，普遍上涨 。原因如下:1 。Xi的教育资源对陕豫两省都很有吸引力 。2.Xi的医疗资源对附近的省市也有吸引力 。3.Xi安是西北五省的最佳选择 。因此，Xi对周边人口的吸引力将会增强，房价将会进一步上涨 。Xi安的经济是一个短板，如果经济再腾飞 。
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