2020年沈阳新房预测下图是2019年沈阳某第三方平台房价走势图 。梁认为，如果2020年沈阳房价继续上涨，原因只有一个，就是沈阳成功进入国家中心城市 。从这个图可以看出，2019年沈阳房价一路上涨，涨幅接近10% 。
沈阳2020年后，房价会怎样呢？
2019年即将过去，2020年将要到来，那么沈阳2020年后的房价会怎么样呢？相信很多关心的房价的朋友都想知道答案 。2020年沈阳新房走势预测下图是某第三方平台的2019年沈阳的房价走势图：沈阳的房子均价由年初的9000元，到11月份已经接近9800元每平了，从这个图可以看出，沈阳2019年的房价是一路上涨，涨幅接近10% 。
【沈阳10月房价走势图,沈阳2020年后】很多人可能觉得，这个涨幅和自己想的有点不一样，价格和自己心中的价格也是相差甚远，但是，这个图反映出来的走势，与国家统计局公布的数据还是比较接近的，也就是说，这个图还是比较靠谱的 。按照这个数据来讲，沈阳2019年的房价走势还是比较平稳的，但是很多人的感受却并非如此，其实原因也很简单，主要是因为沈阳的新房和二手房分化比较严重，新房涨幅大，二手房涨幅小或者没涨，而且交易冷淡 。
老亮认为，2020年沈阳的房价如果继续上行，那么理由只有一个，那就是沈阳成功进入国家中心城市，不过，这可能也是短期内上涨的最后理由了 。所以，老亮预测，2020年沈阳新房的涨幅会进一步减少，2020年沈阳二手房的走势上图是国家统计局11发布的二手房统计数据，从数据中，我们可以看出，沈阳的二手房上涨幅度为9.6% 。
这个涨幅看起可能要比大家感受到的高一些，主要原因还是一些学区房在其中起到了带动作用，为什么数据喜人，很多人却感受不到呢？原因也很简单，这些数据都是成交的数据，想一想就知道，成交最多的肯定是学区房 。成交最少的肯定是价格没有涨幅，甚至是价格不升反降的房子，新房与二手房的差别很多人看到新房的价格涨了，就想自己也应该去投资一套房子，但是，现在随便买房子就赚钱的时代过去了 。
新房与二手房的最大差别就在于，新房是开发商的，二手房是个人的，个人的东西想和开发企业争市场，恐怕有点难 。看看有多少靠卖二手房为生的中介已经开始卖新房了，甚至有些卖二手的干脆都只卖新房了，买房是趁现在还是等明年买房是趁现在还是在等等，永远都是大家最关心的问题，其实这个问题老亮已经多次给出答案了 。
如果是刚需，就不要考虑房价会涨还是会跌 。主要是，如果买得起房子，就选个合适的买 。房子不管短期涨还是跌，长期肯定涨 。但是长期会涨，是不是意味着买房就一定赚钱？可能不是这样的，因为有的房子涨得快，有的就是不涨 。如果你对房子没有足够的研究，想买房赚钱，那就跟打牌一样 。运气好就赢了，运气不好就输了！今天你买了新房，卖的时候是二手房 。当你买房子的时候，这本书看起来不错，但当你卖了个好价钱，它看起来真的不错 。
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