为了保房价 ， 津巴布韦的钱现在比卫生纸还不值钱 ， 经济彻底崩溃 ， 人民苦不堪言 。要保房价 ， 货币政策必须宽松 ， 市场必须充斥流动性以稳定房价 。大家可能也注意到了 ， 住建部已经明确对2019年一季度房价、地价波动较大的城市进行了警示 ， 希望房价上涨的势头得到遏制 ， 房价真正回归理性价位 ， 让老百姓买得起房 。
如果房价不涨了 ， 会出现什么情况？
如果房价不涨了 ， 会出现什么情况？房价不涨就会跌 ， 好比逆水行舟不进则退 ， 这是一个道理 。即使出现房价稳定的情况 ， 也只能是暂时的 ， 没有永久的平衡 。如果房价不涨了 ， 并不代表供需平衡 ， 而是买房者在观望 ， 销售量反而会出现下降的情况 。不涨即跌 。那么 ， 价格下跌了会出现什么情况呢？销售量同样不会增加 ， 购房者会犹豫 ， 等待房价继续下跌 。
个人认为 ， 这是最容易出现的情况 。目前我国的房价状况 ， 已经大大超过了人们的收入水平 ， 与人们的正常生活不相适应 ， 这是违背常理的 。老百姓生活的压力 ， 主要因素就是房价 。沒房往的买不起房 ， 有房住的银行有贷款 ， 这是老百姓目前的普遍状况 。这就是为什么老百姓的幸福感没有想象的那么高 。正因如此 ， 国家也在积极调控 ， 力保一个稳字 。
为的就是严格控制房价持续上涨 ， 减轻购房者的压力 。目前 ， 从总体上看 ， 由于政策的持续发力 ， 已经取得了一些成效 。大家可能注意到了 ， 住建部明确对2019年第一季度房价地价波动幅度较大的城市进行了预警提示 ， 想信房价上涨的势头会得到遏制 ， 真正让房价回归到一个理性的价位 ， 让老百姓能够买的起房 。个人看法 ， 欢迎大家多提意见！ 。
房地产出现泡沫后 ， 曾经保房价国家现在怎么样了？
纵观房地产发展史 ， 在房地产出现泡沫后 ， 还想保房价的国家有二个一个是上世纪80年代的前苏联 ， 另一个是近些年的津巴布韦 。这两个国家都出现过房地产泡沫 ， 但政府都试图通过保房价来应对潜在的房地产危机 ， 其结果是苏联在1990年解体了 ， 至今俄罗斯一年的GDP仅相当于广东省这么多 。而津巴布韦为了保房价 ， 现在津巴布韦的钱比手纸还不值钱 ， 经济彻底崩溃 ， 民不聊生 。
而相对于不愿意保房价 ， 甚至主动去刺破房地产泡沫的美国和日本 ， 在房地产泡沫破裂后 ， 不仅国民生活质量没受到影响 ， 若干年后经济还恢复到正常水平 。对于日本房价泡沫破裂 ， 是日本央行连续上调利率给刺破的 ， 主要是避免长期低利率 ， 对金融体系构成冲击 。而美国发生次贷危机时 ， 雷曼兄弟公司等一大批金融机构倒闭 ， 美国并没有拖以援手 ， 而是力图保卫美国经济 ， 并向全世界转嫁金融风险 。
迄今为止 ， 美国和日本仍是世界最发达的国家之一 。可能有人会问 ， 为什么房地产出现泡沫后 ， 保房价的国家经济常常以崩盘而告终 ， 而不保房价的国家经济才会得以迅速恢复呢？我们归纳主要原因有三第一 ， 保房价是需要央行发行更多的货币去维持的 ， 这意味着央行要发行大量的钞票 ， 银行要放出天量的信贷 。这么做的结果是 ， 房价是保住了 ， 货币却急剧贬值了 ， 国家信用就会出现问题 。
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