杭州房价环比,两年后杭州的房价会怎么样

杭州房价去年经历了一轮大涨 。据统计 , 2017年杭州房价涨幅高达38% , 受两方面因素刺激 。杭州的房价未来会很严峻 。现在只求人口尽快达到1500万以上 。但是现在全国都在抢人 。除非你工资高或者消费房价低 , 年轻人很难大规模来这里 。
杭州房价在全国算贵吗 , 如何看待杭州房价?

杭州房价环比,两年后杭州的房价会怎么样


谢谢邀请!杭州房价现在如何?我们不妨来看一下由中国房价行情网公布的实时数据 。根据数据显示 , 目前中国城市二手房均价排名前十的城市分别是第一名北京 , 均价63419元/平方米第二名深圳 , 均价56901元/平方米第三名上海 , 均价52750元/平方米第四名厦门 , 均价43932元/平方米第五名三亚 , 均价37580元/平方米第六名广州 , 均价32668元/平方米第七名杭州 , 均价30130元/平方米第八名南京 , 均价28556元/平方米第九名天津 , 均价25007元/平方米第十名青岛 , 均价21797元/平方米 。
【杭州房价环比,两年后杭州的房价会怎么样】从上面排名数据可以一目了然 , 杭州目前的房价位居全国第7位 , 几乎要追齐一线城市广州 。杭州房价去年经历了一轮大涨 , 根据数据统计2017年杭州房价涨幅高达38% , 刺激其房价上涨有两大因素1炒作 。自从第一财经公布了新一线城市15个名单后 , 杭州替代广州成为一线城市的呼声此起彼伏 , 让这个与广州实力还差一大截的城市成为了许多人关注的焦点 , 再加上杭州近年来经济发展势头确实不错 , 科创金融 , 尤其是科创实力都是紧随北上深广的城市 , 所有的信号都在告诉投资客 , 这座城市潜力无限 。
两年后杭州的房价会怎么样?
杭州的盘子铺太大 , 库存太多现在二手挂牌量7万多 , 二手抛售踩踏趋势已成 。杭州最近3年涨幅全国第一 , 但是如果看2009-2019年的涨幅 , 杭州在一二线城市里边涨幅倒数第一 。杭州的房子很可能是个坑 , 因为杭州有巨量的土地 , 巨量的库存 , 人口却还不到一百万 。以后杭州的房价 , 很严峻 , 现在放开落户就是为了人口早日达到1500万以上 , 但是现在全国抢人 , 除非你工资高或者你消费房价低 , 否则年轻人很难大规模过来 。
杭州2018年互联网趋势不太好 , 导致GDP在房价暴涨的情况下增速只有7% , 全浙江倒数第一 。现在又做大江东 , 产业苏州化 , 也是为了未来互联网假如衰落的时候有制造业拉一把GDP 。而且制造业带来的是筑基层的人 , 也就是金字塔的底部 。因为杭州明白 , 没有金字塔底部的根基 , 中上层的人终归是空中楼阁 。仅仅靠互联网吸引中高层人口风险很大 , 因为这一部分人属于很容易大赚一笔财务自由的人 , 这种人有钱了就不一定留在杭州 , 因为他们也想更进一步定居在一线 , 或者财务自由回家享受生活 , 或者环游中国 , 环游世界 。
如果一个人真的财务自由了 , 估计他会过着环游世界或者环游中国的生活 , 而不是选择一个城市定居 。开阔眼界 , 就不会把自己束缚在一个地方 。只有一种人是稳定的 , 愿意扎根的 , 那就是没钱的 , 为了钱或者房贷努力工作上进的 。这类人才是最稳定的城市阶层 , 他们绰绰有余 。钱没赚够 , 就不想离开杭州过全民旅游生活 。其实杭州压力很大 , 不会去一线发展 。

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