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宁德市中心房价大概多少,宁德市房价怎么样

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蕉城区东桥新区，高房价让你怀疑人生 。有的人看到房价涨了，卖了再买 。全国空置率很高，但不知道宁德有多少 。求电网公司长期公布宁德住房0度电的房屋数量 。宁德一手房和二手房倒挂，很明显有人在炒房赚这个钱 。外地中高层人才可能会买宁德的房子，但我怀疑有多少人 。
宁德市房价怎么样？
【宁德市中心房价大概多少,宁德市房价怎么样】其他地方不太清楚 。蕉城区东侨新区，房价高的让你怀疑人生 。政府指导价基本1.3-1.4万 。二手房东侨区一般在1.6-2万，已经很难看到低于1万以下的房子了 。目前宁德属于三线城市，在70个三线城市排名榜上排56，这是宁德时代，青拓，上汽进入宁德之后的排名 。这些大企业虽然带来了大量外来人口，基本都是进工厂打工的，也不会在宁德落地生根，赚到钱就回自己老家了 。
城市没有什么产业基础，只有养殖业比较发达，本地人口净流出，城区人口下降，年轻人不愿意留在城市，基本近的就去福州，厦门，泉州，温州这些周边城市发展了 。没有很好的就业环境，工作机会少，当然你如果说进工厂打工也算很好的就业的话那就另说 。人均收入3500上下，消费水平高，不适合创业发展特别是一些新兴行业，信息闭塞 。
宁德市的房价这几年走势如何，会下跌吗？依据是什么？
人口，政策，货币 。宁德有什么？说出来，也就是所谓的宁德时代这几个企业在那 。常住人口，长年保持50多万，80后，90后生的少，人口老龄化，这点和全国一样，所以才放开二胎三胎 。房价长期看人口 。没有人口就没有住房需求 。全国空置率很高，具体到宁德是多少不知道 。叫电网公司公布宁德住房长期0度电的房屋多少套 。政策 。
现在都在限制涨价，三道红线开始，各地现价规定越来越多，还有限制二手房 。宁德房价一手房和二手房倒挂，分明有人炒房，要赚这钱 。赚超过通胀率房贷利率买到手五年的物业，交易税费等 。有钱的人2套以上，没钱的人买不起 。房子就是有钱人接来接去，卖给谁？有价无市！宁德人好像陷入一种不知道哪里来的气氛，房子上涨不会下跌购房狂热里 。
有的人认为，房子买到手，涨价了就是赚到了 。从经济学角度说，放着可以生钱叫资产，你每个月要叫月供的这叫负债 。只要你没有变现都是负债 。有的人看房价涨，卖了，再买一套 。炒股票，还讲究个低买高卖 。我看也就套了个首付的钱，这么费劲倒一手 。宁德时代这些公司 。吸引以为外来人口 。衣食住行有所带动，住，买房，不是谁都买的起 。
底层工人，每2.3年，他不需要本地人 。外地中高层次人才可能会买宁德的房子，但不知有多少人？有条件不去福州上海投资？再给它几年时间冷静下来，直到2024年 。每年政府都有稳定的新房供应，供大于求或者供需持平 。人口红利完了，炒房团的资本退出了，没有那么多银行的钱流入房地产 。房价再高，也没有市场 。想卖就要降价，泡沫就被挤出来了 。

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