遵义的房价迅速猛涨,未来会是怎样一个趋势?
个人认为遵义的房价未来还会继续上涨 。三年后新浦新区高层10000-11000左右,汇川区均价9500-10000左右,红花岗区8000左右,播州区6000左右 。以上都是精装房的价格预估,主要是因为以下几个原因:1遵义的人口、经济和未来的发展趋势,注定了川黔渝中部与城市的结合,所以没有必要,它必然是西南地区最具潜力的非省会城市 。2虽然这两年遵义房价的突然上涨让很多人觉得很贵,但是遵义的房价和西南的万州、绵阳、达州相比还是偏低的 。3遵义现在的土地成本上涨很快,中心城区地价涨幅很大 。新浦的楼面价从15年前的800涨到17年的1500,今年已经到了2500多 。而且未来优质土地越来越少,土地价格高,房价必然上涨 。4品牌房企的进入,会导致大家比拼品质,从而抬高价格 。虽然很多人说大家都选择陪房,但是很简单 。如果有钱,谁会选择退房?这些人即使选择退房,仍然可以获得一大笔搬家费和拆迁奖励,足够他们买一套商品房的首付款 。很多人认为新浦的房价不可能超越市区 。可以看看贵阳的观山湖,目前已经超过贵阳老城区2000-3000,遵义最有潜力的区域还是在新浦 。但如果只是需要建议或者根据自己的需求选择,新浦更适合养老投资或者自己在那里工作的人纯属个人意见 。
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