报价|华侨城16.3亿元竞得东莞麻涌镇1宗商住地 楼面价15852元/平米
【 报价|华侨城16.3亿元竞得东莞麻涌镇1宗商住地 楼面价15852元/平米】观点地产网讯：7月22日，东莞市挂牌1宗商住地，华侨城经终次报价以16.3亿元竞得，实际楼面价15852元/平方米。
据观点地产新媒体了解，地块位于水乡新城片区麻涌镇大步村，地块面积64261.91平方米（不含2849.07平方米的地下空间地块），商住用地，容积率2.08，建筑面积133969.76平方米，其中，住宅计容建面≤117264.39平方米，其余为商业与公建配套，需无偿配建不少于住宅计容建筑面积11726平方米作为安居房与117个停车位（可办理独立产权证）。
该地块起始价116567万元，楼面起价8701元/平方米，上限价162734万元，上限楼面价12147元/平方米，竞价方式为最高限价 终次报价，终次报价区间162734万元至163234万元。
此外，地块权利人需为麻涌镇人民政府无偿配建一个18班幼儿园并协助麻涌镇人民政府办理产权登记手续，该幼儿园用地面积不得少于5400平方米，建筑面积不少于6005平方米；地下空间地块的地面用地性质为道路用地，地下空间功能为地下停车场，与B06-4地块和B08-2地块整体出让，只出让地下空间，地面产权归麻涌镇人民政府所有。
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