买房|买房公摊面积太坑人了！140平的房子，套内才110平！房价

买房公摊面积太坑人了！140平的房子，套内才110平！对于公摊面积的处理，我国目前尚无明确的法律法规出台，今年我们夫妻俩好不容易凑钱给的首付，房子面积140平，结果去掉楼底的花园、和门口的面积，套内才110平！假如在北方，冬天要供暖，但明明只有室内有暖气，过道、走廊、电梯井等等公共部分，也要收暖气费，你说坑不坑？真庆幸咱们生在了南方，冬天无需供暖，驱寒全靠一身正气，要不然宰你一刀没商量。业主们替公摊交了物业费，但公摊产生的创收，一分都不会分给业主。南宁每个小区电梯、道闸、LED屏等都贴满了广告，尤其是写字楼里的广告收入不菲，业主们有分到过一分钱吗？反正我没有。很多小区的物业也没有公示这笔广告费花在了何处，具体流向哪里，只能靠自己想象。除了这些成本，未来房地产税开征等其他名目的费用，同样都算上公摊面积。【买房|买房公摊面积太坑人了！140平的房子，套内才110平！】

如果说房屋的总价是不变的，单价不管是以建筑面积算还是以套内面积算，都没有太多意义。姑且这个结论成立。但是交房入住之后，你交的每一分物业费，都要承担公摊的费用。70年里，你算一算，得替公摊花多少钱？全中国，只有香港和重庆的房子“没有”公摊，按套内面积计算。在这小羡慕一下重庆老铁们。房价按套内面积算，房价与使用面积匹配，货真价实。而且每年供应天量土地，从供应端抑制房价。同为川渝城市群的领袖，隔壁成都二手房倒挂居全国前列，但重庆房价一直处于相对低位。作为重庆人，应该很幸福吧。

买房|买房公摊面积太坑人了！140平的房子，套内才110平！

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