地块|海曙、鄞州、奉化一大波宅地规划调整！万科a|万科公园|万科|新房|买房

7月21日－22日，资规部门密集批前公示了海曙、鄞州、奉化三地共15宗宅地（含商住混合用地）的规划调整方案。
下半年集中供地中的“好地”们，陆续露脸了！逐个来看——
海曙2宗
这2宗宅地相邻，位于宁波主城区进到集士港的门户区域，隔河与水木清华小区相望。位置示意如图：

按公示信息，临聚才路的地块1，可建住宅约5.36万平方米，配建幼儿园一所。临春华路的地块2，可建住宅约6.49万平方米。
集士港已经有将近两年时间未出让商品住宅用地了，不知这次出让的地块会引起多大关注？
鄞州8宗
庆丰宅地：在海志府旁边，近地铁中兴大桥南站，位置不错，但地块不大，用地面积仅约9500平方米。
此次规划调整，其容积率拟由2.2调整至2.6——即可建2.5万平方米不到的住宅，建筑限高度拟由50米调整至80米（应征得机场主管部门同意）。
位置图示如下：

雷公巷宅地：在中山路与箕漕街交叉口，南面不远就是七塔寺，堪称“黄金地段”了。
其性质为商住混合用地，用地面积约1.35万平方米，容积率3.5，此次拟调整建筑限高至100米，并明确其中住宅及配套面积由原先的不超过40%提高至不超过60%——即今后可建约2.84万平方米的商品住宅。
位置及地块现状如图：

地块目前已拆平
原鄞州拆迁办地块：位于钟公庙，在春风景里附近。
用地面积2.01万平方米，此次调整将容积率由2.15提高至2.5，限高80米。

仇毕地块：在环城南路与福明路交叉口，西面不远是在售新盘鸣翠东著府，图示如下：

地块内可建住宅的用地面积约3.73万平方米，此次拟将容积率提高至2.55，即可建住宅体量9.5万余平方米，不算小，建筑限高80米。
地块内要求配建一所幼儿园。
世纪东方北侧地块：这块商住混合用地前两天刚调整完规划指标批后公布，今天又调整了……
拟调整内容，主要是建筑高度——其中的商业商务建筑，限高拟由110米调整为120米；居住建筑，限高拟由80米调整为100米。