住房公积金|如果银行全面停止房贷，我国房价会大降吗？6类人会先遭殃
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很多金融学专家说：房贷本身就是一种社会福利 ， 是普通老百姓能借到的额度最高 ， 还款时间最长 ， 利率最低的一种贷款 ， 确实房贷帮很多购房者圆了买房梦 ， 但房贷也提前释放了大量购房需求 ， 成为了推高房价的罪魁祸首 。
房价上涨后买房成本增加 ， 沉重的房贷又束缚了年轻人的未来 ， 降低了百姓的生活幸福感 ， 高房价下 ， 负债累累的房奴不敢吃、不敢穿 ， 不敢消费 ， 不敢生活 ， 不敢辞职创业 ， 于是有人提议“全面取消房贷业务” ， 各种疑难杂症将迎刃而解 。
如果房地产贷款业务全面停止后 ， 按照目前动辄百万的房价 ， 能全款买房的只有极少数 ， 为了迎合楼市的购买力 ， 房价大跌就是意料之中了 ， 但是全面取消房贷真的可行吗？我认为这6类人会最先遭殃 。
第一 ， 高负债的房企
房地产行业是高周转、高成本、高杠杆的行业 ， 从拿地、到建房、再到最后的销售等环节的上亿元投入 ， 多是来自银行贷款、资本市场融资 ， 以及销售回款 。 一旦银行全面停贷后 ， 三条资金链全被掐断 ， 高负债的房企将会因为资金难周转而破产 ， 届时所有房企可能都将要消失了 。
第二 ， 房地产相关行业
如果大量房企消失了 ， 最先受牵连的是相关行业 ， 房企不再开发楼盘 ， 最直接的大量建筑工人会下岗 ， 建筑材料商的销售业绩下滑 ， 没有住房对装修 ， 家具 ， 家电的需求也会降低 ， 关联行业不景气也会影响到老百姓的收入水平 。
第三 ， 银行等金融机构
房贷业务是银行最核心的业务 ， 甚至是某些小银行的支柱业务 ， 如果全面停止房贷业务后 ， 银行失去主要收益来源 ， 将会面临巨大亏损 。 其次 ， 停贷将导致房企大面积破产 ， 欠银行的万亿负债还不上 ， 账面就会出现大量坏账 ， 部分对房贷依赖程度高的银行 ， 还会面临破产倒闭的结局 。
第四 ， 实体企业经营者
银行是实体企业的资金输血管 ， 如果银行账面出现坏账 ， 整体贷款额度吃紧 ， 银行或将会停贷或者催收之前的贷款 ， 实体企业失去资金扶持后 ， 也会因为资金链断裂而破产 。 大量企业撑不住倒下后 ， 国民经济将面临倒退现象 。
第五 ， 普通打工族
大量实体企业倒下后 ， 最先遭殃的就是普通打工族了 ， 将面临被失业、被裁员和被降薪等等问题 ， 失去收入来源后 ， 温饱都难以解决 ， 更不会考虑买房这件事了 。
第六 ， 已经买房的人如果银行全面停贷 ， 房价腰斩一半都有可能 ， 已经买房的人无法面对资产严重缩水的现实 ， 可能会集体弃房断供抗议 ， 也会引发金融系统的波动 。
【住房公积金|如果银行全面停止房贷，我国房价会大降吗？6类人会先遭殃】总而言之 ， 楼市发展扩张了这么多年 ， 已经形成了一个完整的产业链 ， 如果盲目取消其中一环 ， 造成的后果将会是不可设想的 ， 这就决定了全面取消房贷只能是假设 ， 根本无法真正推行 。
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