南宁五象新区房价为什么这么贵?五年前,南宁五象新区的房价为什么这么便宜?我是做房地产生意的,南宁的房价还会继续涨 。当然不会像16/17年那样暴涨 。我是2014年来南宁的,来南宁后一直从事一手房的代理营销 。2017年,南宁部分区域的房价已经在2万以内,比如荣和公园的悦府、荣和迪达等,均价1.8万;华润幸福均价2万以上 。
南宁房价会涨到两万吗?
2017南宁的部分区域的房价已经是2万内,如荣和公园悦府,荣和大地等,均价1.8万;华润幸福里均价超过2万 。目前市区均价在1.2万左右,因为经济发展水平原因,相对其他二线城市相比,价格还不算高,随着经济社会发展,高铁铁路的规划和布局,未来房价应还会上涨的空间很大,预计2018年底均价会在1.6-1.8万之间,很多位置好的楼盘会直接在2万以上的幅度 。
南宁五象新区的房价为什么这么贵?
谢谢邀请回答!为什么南宁五象新区的房价那么贵?其实我觉得这个问题分两个问题来回答比较好,第一个问题:5年前南宁五象新区的房价为什么那么便宜?我是2014年来的南宁,来南宁后一直就是从事一手房的代理营销工作 。当时五象新区的房价是5000左右,价格跟西乡塘一样,但是当时的五象新区都是一片黄土,就连施工的项目都没有多少,从青秀山远远的望去简直是一片荒芜啊,我们在给客户介绍的时候就说,未来南宁市政府对五象新区是如何规划的啊,未来会发展得很好的啊,但是客户告诉我说,那个地方鸟不拉屎还发展个屁,好吧!当时很少有人能对五象新区认可度很高的,但是有一部分人对五象新区的认可度很高,就是大家口中所说的炒房客 。
他们的目的是投资,所以他们买了,第二个问题:现在五象新区的房价为什么这么贵?现在的五象新区部分楼盘陆续交房,政务中心对外办公,部分公司陆续搬到商务中心办公,配套设施逐步完善,现在的五象新区俨然一坐大城 。这个时候再去看五象新区的时候,心里是震撼的,多数人看到五象新区发展不错,这些又都想在五象新区置业了,但是五象已经不是五年前那个一片荒芜的五象了,
以上两个问题一比较你就会发现,排除地价增高的因素外,其他的因素就是配套晚上,城区道路设施规划更加合理,这就是现在五象新区房价高的原因 。另外一个就是今年龙光在五象新区新拍一个地块,又一次拉高了地价,五象新区房价还有上升空间吗?我觉得是有的!大家不用跟我争论我的观点错与对,因为在未来的三年的时间,现实情况会说明一切,
有南宁的朋友吗,你觉得南宁的房价未来三五年是上涨还是会降一点?
【南宁房价涨价图,有南宁的朋友吗】我是做房地产的,南宁房价还会继续涨 。当然不会像16/17年那样暴涨 。政府监管稳定且不断加强 。你对比一下武汉和长沙这几个省会城市的房价,就知道是涨还是跌了 。宏观来说,国家在武乡投入了这么多钱,这么多企业进来,肯定是不可能付出这个代价的 。说房子过剩是无稽之谈 。国外是城市包围,中国的国情是农村包围城市 。以后我们农村人都会涌向城市,不管老一辈 。有多少年轻人喜欢住在农村?
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