首套房|买首套房一定要知道的10件事！不然后悔莫及！购房置业|房价

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想要买首套房子的最近太难了，听到的是房价要降，看到的是售楼处买房靠抢。
今年到底买还是不买，怎么买要注意什么？下面就把买首套房，你必须知道的10件事一次说清楚。

第一、首套房的另一个名字就是刚需，刚需买房有两个最佳的时机，一个是过去，另一个就是现在，去年买了的今年都在庆幸，观望的都在后悔。

第二、如果资金不充足想要的不能都得到，配套、学区、交通、只能选一个一定要选交通，因为配套好的房价高，学区好的没有好房子。
第三、第一套房首选老城区和新城区的交界处，同样的预算你能买到的是完全不同的房子，如果实在不会选，就买你能承受的离主城区最近的区域一定不会错。
第四、不要迷信利好不断但是特别远的板块，职能部门搬迁、产业园区引进、5年内都不会带动周边的发展，第一批跟风的往往都是炮灰。

第五、再好的公寓也不是住宅，房价多低，优惠多大都不要买，出来混迟早要还的，你曾经占到的便宜，住进去的时候都会通过水电费高、不通燃气、不增值，居住品质差来惩罚你，最可怕的是你还找不到接盘侠。
第六、不要妄想预判房价的涨跌，这和预判彩票号码没啥区别，买到手里的才是自己的，首套房你至少要住5年， 5年以后的房价没人能够准确的判断，把精力多花在赚钱上更实际。
第七、买房一定要量力而行，欲望比能力多一块钱你就会很焦虑，欲望比能力少一块钱你就会很快乐，买你需要的，而不是你想要的。

【首套房|买首套房一定要知道的10件事！不然后悔莫及！】
第八、没有100%的确定，哪怕有1%的犹豫也不要交定金，交了再后悔一切都晚了。
第九、利用一切能用上的金融杠杆，不要纠结公积金和商贷相差的那点利息，比起通胀你永远都不会吃亏。
第十，流通好的房子是资产，流通不好的房子是负债，永远不要忽略房子的金融属性，保障房、廉租房、安置房关系再硬也不要买，他们只有居住属性，没有金融属性，没有金融属性就失去了流通属性你的换房梦想将会无限期的延长。

买房是很多人的梦想，也是很多人的噩梦。
因为买房不能试错，代价太大，买错了可能要用一辈子来买单。
好了，今天的文章就给大家分享到这里里，我是房产知识汇，每天为你分享房产知识、楼市资讯！！

首套房|买首套房一定要知道的10件事！不然后悔莫及！

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