兴宁房价贵(均价七八千 ， 吓一跳) ， 一般环境下贵 。只是兴宁的房价相对于其他市县偏高 ， 而梅州市来兴宁的房价除了市区只能排第二 ， 位于丰顺县之后 。兴宁房价高我觉得有三个原因 。先简单介绍一下兴宁 ， 是梅州梅州下辖的县级市 ， 人口120万(山区城市梅州人口非常多) 。其区域属梅州 ， 位于广东东北部 ， 东江、韩江上游 ， 兴宁盆地 ， 大盆地 ， 梅州以东 ， 丰顺以南 ， 五华、龙川以西 。
广东梅州市兴宁的房价 ， 2019年会继续涨吗？
大凡山区地方的商品住宅楼几乎是有价无市 ， 估计有四成是有钱人买来炒房 ， 真正有需要入住的相信仅可够五成楼市等同股市 ， 君不信可看商品楼上的阳台时常有衣服晾晒的就是有常住人 ， 其余基本空房 。房价高的因素是多方面:主要的是一:近年土地出让金高建设成本高 ， 二:政府要求控制土地分配使用率和配套措施多(如学校 ， 幼儿院等) 。
兴宁房价为什么这么贵？
谢谢邀请 ， 兴宁的房价贵(均价七八千 ， 吓一跳) ， 是大环境下都贵 ， 只是说相比其他市县兴宁的房价偏贵 ， 但在梅州市来说 ， 兴宁的房价除了市区 ， 只能排第二 ， 位于丰顺县的后面 。主要是需求量大 ， 供不应求 ， 有钱人多 ， 教育需求 ， 结婚需求 ， 先简单介绍一下兴宁 ， 是梅州梅州下面的县级市 ， 人口120万(在梅州这个山区市来说算非常多人的了) ， 面积隶属梅州市 ， 位于广东省东北部 ， 扼东江、韩江上游 ， 地处粤东最大盆地兴宁盆地 ， 东连梅州市梅县区 ， 南邻丰顺县 ， 西接五华县、龙川县 ， 北界平远县、江西省寻乌县 ， 总面积2104平方公里 。
【广东省梅州市兴宁房价网,广东梅州市兴宁的房价】为粤、赣、闽陆路交通枢纽 ， 长深高速（梅河高速）、汕昆高速（兴畲高速）、济广高速 ， 广梅汕铁路贯穿境内 。工商业发达 ， 兴宁人在外打工、经商、做官的非常多 ， 这就很好解释为啥房子那么贵了 。我认为兴宁房价贵的原因有如下3点:供不应求1、兴宁人多地少 ， 兴宁人口多 ， 100多万 ， 并且很多都是居住在周边的乡镇 ， 教育交通不发达 ， 为了改善居住环境 ， 大家有钱后都到县城买房 ， 也叫城镇化 。
加上兴宁县城是盆地 ， 土地少 ， 可以用于盖房子的土地更少 ， 水涨船高 ， 无形中推高了房价 ， 2、有钱人多 。兴宁人在外经商打工做官的多 ， 是典型的劳务就出地 ， 每年在外赚了钱的人 ， 都会在县城买房 ， 一来给自己住小孩好上学 ， 二来有面子 ， 因为周边的邻居朋友都买了 ， 你不买 ， 就是混得不成功 。华人华侨也不少 ， 在外做官的 ， 总得回家置业啊！3、教育需求 ，
梅州兴宁未来的房价会如何发展？
实际上 ， 看梅州兴宁的房地产状况 ， 就应该可以看到全国的房地产状况 。自2016年下半年以来 ， 因为受去库存的影响 ， 兴宁当时实际上已经没有多少房源可售了 ， 因此从该节点开始 ， 房价出现了报复性上涨 。至今（2018年12月26日） ， 兴宁实际已经真正可以开盘销售的项目并不多 ， 大部分都是刚动工不久 ， 未取得预售许可证 。再加上国家信用与贷款门槛的提高、房价的持续上涨 ， 居民购房成本亦不断提升 ，
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