四年来，福州一手房价不降反升 。从数据中也可以看出，福州的房价并没有降 。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面说明 。福州是一个人口聚集的城市，福州也是一个工业基础很好的城市 。这些因素都将使未来福州的房价更加稳定 。总的来说，2021年福州的房价会比较平稳，可能会小幅上涨或小幅下跌，但绝对不会大涨或大跌 。
现在福州买房适合不，2021福州房价会不会降？
如果手头还算宽裕的话，现在在福州买房是可以的 。1这4年，福州一手房价并没有降 。刚好，最近有媒体对70个大中城市2016年8月份到2020年8月份的新建商品房价格，进行了一次统计 。这4年间，福州的一手房价格涨幅还算是平稳，总的涨幅达到23.19%，每年的平均涨幅达到5.48% 。从数据可以看出，福州一手房的上涨幅度，仍然是跑赢CPI的 。
从数据还可以看出，福州的房价并没有降 。2房企缺钱，最近促销还是比较多的 。当然闽系地产的激进，杠杆率的过高，也使得一些品牌遇到困难，比如泰禾，比如福晟，都是这样 。福州仍然是闽系地产重点开发的城市之一，房企急于变现减杠杆，促销力度也是比较大的 。3支撑福州房价的因素较多 。省会城市福州的GDP排在福建第二位，也是国内GDP万亿俱乐部有力的角逐者 。
福州是一个有人口聚合力的城市，福州也是一个有较好产业基础的城市，这些因素都令福州的房价在未来会比较稳定 。这几年福州都是一直在打地铁概念，地铁令福州这座城市效率更高，也在一方面助涨了地铁周边楼盘的价格 。目前，福州还有多条地铁线正在建设中，地铁概念还将延续多年 。总的来说，2021年福州的房价会趋于平稳，可能小涨，可能小跌，但决不会大涨大跌 。
为什么厦门房价比福州贵？
作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过 。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年 。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述 。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高 。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居 。3.厦门承接了闽南泉州晋江石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价 。
【福州房价正常吗,2021福州房价会不会降】福州仓山区房价暴跌百分之15，现在是否可以抄底？
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套 。举例福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别 。通过市场调研，得出结论市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津 。
现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌 。从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期 。2019年下半年，会有很多业主包括炒房客会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买 。估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期 。
2022年以后，房价会再次逐渐回升，甚至会出现较大幅度的升值 。届时，之前低价买入的业主将可以高价卖出赚钱 。这是2000年以来中国房价的波动规律，大致是一个大幅升值调整期，一个稳中有降期，价格低位企稳期...缓慢升值调整期，大幅升值期 。抓住机会可以赚钱，错过机会要付出很高的代价 。。
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