【限购前后的房价,房子限购取消后】买房价是一种预期 。当全国人民都预期房价会跌的时候 ， 房价就会重重地跌到地上 。这种房价的重挫 ， 会远比限购期间的房价下跌来得更猛烈 ， 更快 。限购政策后 ， 你说的房价上涨得到了很大的遏制 。目前国内大部分城市基本都是限购 ， 除了部分三四线城市还是自由买卖 。但是 ， 如果取消限购 ， 房价会往什么方向走？
房子限购取消后 ， 房价将会是什么样的走势？
我是大格局人生 ， 我来回答题主这个问题 。现在全国大部分的城市基本上都在限购 ， 除了一些三四线城市依然还是可以自由买卖 ， 但是如果房价限购取消后呢 ， 房价又会往什么方向走呢 。如果房子限购取消 ， 如果是全面的放开 ， 就是不管你买多少套 ， 都可以买 ， 只是有贷款的门槛而已 ， 如果是这样的话 ， 相信中国绝大部分的一线城市的房价会继续大幅反弹上涨 ， 这些一线城市的房价将会继续上一个新台阶 ， 普通老百姓买房讲更加困难 ， 然后一线城市周边城市群 ， 省会城市 ， 也会跟在一线城市后面继续上涨 ， 总之到时候 ， 就是全国房事一片涨 ， 房子的金融属性将会无比的坚韧 。
但是这带来的问题就是 ， 房子的价格泡沫将会越来越大 ， 当房价涨到一个极致的时候 ， 终究这个泡沫会破灭 ， 那个时候就是无数买房人的噩梦 。房价买的是预期 ， 当全国人民预期房价会跌的时候 ， 房价就会被重重的摔倒在地上 ， 这种房价的重摔 ， 会远比限购时候的房价下跌会跌的更猛更快 。因为老百姓买房子在中国很多时候都是买涨不买跌的 。
成都没限购之前 ， 房价一直平稳上涨 ， 限购之后房价疯长 ， 这是什么原因？
5.15限购政策后 ， 你说的涨价的状况得到了极大的遏制 。新楼盘方面 ， 肯定有一些关注楼市的朋友会说 ， 目前开发商给出的价格又涨了不少 ， 包括诟病已久的装修费问题 。不过客观的讲一句 ， 买卖双方的根本矛盾就出在价格上 。在开发商看来 ， 成本不断增加的当下 ， 官方给出的限价标准太低了 ， 所以推房欲望比较低 。不过迫于开发进度 ， 资金压力 ， 以及方方面面的原因在年底出现了较大程度的推盘数量 ， 目前稍微好一点地段的新楼盘实际上中签率还是不高 。
另外一方面对于广大购房者来讲 ， 市场形势的变化让大家看到了一些改变 ， 不过对于未来市场的认知只能自己判断 。说句老套的话 ， 还是需要感谢主管部门出台的限购限价限售政策 ， 也许大家觉得没有达到你们心目中的严厉标准 。不过个人愚见 ， 5.15限购政策是成都历年来出台的干货最扎实的政策 。并且初步达到了稳定市场 ， 纠正市场认识 ， 改变市场风气的巨大作用 。
二手房方面 ， 实际上价格回落的区间还是较大 。如果你是客观看待市场你一定会有这个清醒的判断 。在限购令之前 ， 业主的议价空间基本没有 ， 甚至毁约的都不在少数 。不要再纠结一年前二年前是什么价格 ， 实际上毫无意义 。寄望于价格崩盘是不符合现在的时代 ， 政治经济局势发展进程的妄想 。姑且不说房地产业在行业带动 ， 地方财富累积的作用 ， 那些是专家们研究的事情 。
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