变卖|雍锦名门变雍锦园,蓝光真的“变卖”了昆明项目?
这两天，网上流传着一封邀请函，内容是南昌建工举办的“雍锦园媒体见面会”。
（邀请函截图）
再三确认了项目位置、名称和logo之后，焦点君愣住了，穿金路世博园，这不就是还未面世的新盘蓝光·雍锦名门吗？
上周焦点君的文章中，还盘点过世博板块今年将面世的新盘，蓝光·雍锦名门就是其中之一。
（蓝光·雍锦名门效果图 图源昆明市自然资源和规划局）
蓝光·雍锦名门位于盘龙区园博路与穿金路交叉口，为穿金路735号地块旧城改建项目，由蓝光主导开发，开发商为昆明圣锦房地产开发有限公司。
今年3月份，蓝光·雍锦名门A1、A2、A3地块过规，拟建8栋住宅，按照高度和效果图来看或为板式高层、洋房产品。
而如今的这封邀请函，却没有任何蓝光的影子，难倒真如传闻所言，蓝光还是悄悄“变卖”了昆明的项目？
抱着这样的疑问，焦点君查了项目开发商昆明圣锦房地产开发有限公司的相关信息
。天眼查信息显示，今年7月15日，蓝光已经将旗下昆明城铄地产开发有限公司（即雍锦名门项目的控股公司）的股权全部卖给江西筑雅置业，退出了雍锦名门项目的开发。
（股权结构图 图源天眼查截图）
如今的新项目雍锦园，除了保留“雍锦”二字，与蓝光再无更多关系，而接手雍锦名门的江西筑雅置业，正是南昌建工集团的关联公司之一。
（股权结构图 图源天眼查截图）
南昌建工在江西之外，仅珠海和贵州、安徽有其控股公司，但它的国资背景能为雍锦园的后续正常运转提供重要保障，加上雍锦园项目还未面世，后续开发也会更加顺利。
焦点君又顺手查了查南昌建工在昆明的控股公司，除了城铄地产地产外，蓝光旗下的昆明境锋房地产开发有限公司，也被其全数收购了股权。
这个昆明境锋地产是今年2月才刚成立的新公司，名下并没有正在开发的项目。
因此焦点君猜想，南昌建工或许也在借此机会入昆，在不久的将来在昆明开始拿地开发。
（血拼昆明楼市制表 信息来源 天眼查）
这么一看，昆明主城内，由蓝光主导开发的在售和待售的住宅项目，就剩下了一个蓝光芙蓉1891。
蓝光芙蓉1891位于西北新城的王筇路与沙河路交汇处（吾悦广场正对面），目前一期在售，在售户型建面约98-118㎡，售价约16500元/㎡起，开发商为昆明坤锦房地产开发有限公司。
（蓝光芙蓉1891售楼部 图源官微）
不得不说，乍一看血拼姐被密密麻麻的股权结构图吓了一跳，而实际上，通过实际控制人可以看到，昆明坤锦房地产开发有限公司目前的大股东已经从蓝光变成了中铁信托。
（实际控制人结构图 图源天眼查截图）
而根据查到的股权出质信息来看，就在7月9日，蓝光又将仅剩的15%股权，全部质押给了中铁信托，且该出质目前处于“有效”状态。
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