02同比房价涨幅新建商品房一线上涨4.8%，二线上涨4.5%，三线上涨3.6%！二手房一线上涨10.8%，二线上涨2.9%，三线上涨1.9%！跟去年比，一线二手房价格猛涨，超过了两位数，属于真涨！二三线涨幅较少，几乎跟通胀率持平，实际观感不强烈三线虽涨，但这个涨幅几乎等于价格阴跌，尤其是二手房 。
03涨跌城市个数新房价格从12个城市下跌，2个城市持平，56个城市上涨！5城同比下跌，65城上涨！二手房价格下降城市13个，持平城市1个，上涨城市56个！同比20城下跌50城上涨！综合看，全国70个重点监测城市中，上涨城市占绝大多数！尤其是新建商品房 。二是北上广深领涨2月房价 。从两方面分析:01与1月相比，北京新建商品住宅价格上涨0.7%，上海上涨0.5%，广州上涨0.9%，深圳上涨0.1%！北上广深二手房分别上涨1.2%、1.3%、1%、0.9%！与去年2月相比，北上广深新建商品住宅价格分别上涨3.4%、5%、6.9%、3.8%！北上广深二手房分别上涨8.5%、8.8%、9.8%、16%！整体来看，一线4城市二手房涨幅较大，尤其是深圳，同比涨幅超过两位数，算是领涨全国二手房价了！新建商品住宅同比增速依然平稳，但环比增速都在1%左右，被认为是领涨全国房价 。
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