深圳高房价许勤,深圳房价首跌 _首跌

【深圳高房价许勤,深圳房价首跌】房价高是为了引进高端人才，还有现在定居深圳的这群人。关于国内主要一线城市房价高的问题。高房价是否会导致人才流失，暂时不得而知。我个人有深圳房价的最新数据。可失去的人，不是深圳需要的人。有资料显示，在深圳的年轻人中，本地人和外来人口的比例是1 。
深圳房价首跌！高房价终于挺不住了吗？

总而言之，不会下跌。深圳作为一线城市，中国发展的火车头，是年轻人长期聚集地及发展地。深圳出现房价下调，是因为深圳市政府大力发展廉租房公租房的直接结果。未来深圳市将继续建设50万套类似的房子租给年轻人安家。正是这个政策预期，让高高在上的商品房价格下调。深圳房价已经站稳脚跟了。大幅下降会导致很多难以控制的问题。
深圳目前的高房价会导致人才流失吗？

关于全国各大一线城市的高房价问题。应该从另一个方面去考量。一线城市已经完成了全部的基建了，当初全国各地涌来在城市做建设的基层人员，城市已经完成了他们的角色转换。不再需要这群人体了。所以城市在赶人。高房价是为了引入高端人才，以及现在已经在深圳落户的这群人体。以后城市只会有高端人士，不会再有基层人士。能流失的人不是深圳需要的人群了。
你认为深圳的高房价会导致人才流失吗？

说点不爱听的说到房价的问题，很多人都在可以回避问题的本质。他们经常把高启的房价归结于这样或那样的原因，却坚决不承认房价的上涨的根源是外来人口涌入造成的。他们不承认的原因，就在于他们本来就是想在当地买房，于是，他们嫌房价高，希望房价降下来，可以更轻松的置业。当下的中国，有房价极便宜的地方，但一定是人口净流出的地方。
而房价上涨的地方，一定的人口大量涌入。例如，某大型城市，连续多少年外来人口增加2050万人。如果按三口之家来算，每年就有715万套房屋的需求含租赁，这还不算本地人改善的需求。如此恐怖的需求，房价怎么可能降？深圳的房价也是如此。有资料说，深圳年轻人当中，本地人和外来人口的比例是120，有这个比例在这里，深圳房价高也毫不奇怪了。
高房价是否会导致人才流失，暂时还看不到。高房价的城市就像一个宇宙中的黑洞，把资金大量的吸引进来，人流也会财富的走向而涌动。目前看，还看不到那一天这个趋势会逆转。高房价更像是当下的财富分配工具之一，通过挣钱买房装修还贷等一系列过程，把社会财富进行了一次再分配。说的堂皇一点，就是拉动经济。所以，对于买房可以坚持两点有需求就买，有钱就买。
深圳目前的房价哪个区最高？
以我个人掌握深圳房价最新的数据为2019年9月16日-22日，深圳市普通住宅成交面积73233，成交套数753套，成交均价59032元/ 。其中新开盘项目有五个，位于南山区的绿景美景广场成交价格最高，约7万元每平米其他四个新开盘项目中位于龙华区的华侨城创想大厦，成交价格约5万-6.3万每平米位于盐田区的悦千山雅园成交价约4.41万每平米另外两个新开盘项目分别位于光明区的星河天地二期和位于龙岗区的京基御景半山成交价格都在约3.6万每平米。
9月16日-22日一周，深圳普通住宅新增供应面积187273套，成交面积73233套，成交价格环比和环比分别上涨59032元/套。从9月16日-22日深圳各辖区成交价格来看，排名从高到低依次为福田区110904元/南山区94957元/宝安区65667元/龙华区61468元/盐田区51146元/光明区49314元/龙岗区45313元/坪山区36809元/大鹏区3111444元