【2016年初天津市房价,天津房价的走势会怎样】房价基本反映了一个城市的真实状况 。虽然很多人抱怨房价高，但是说房价怎么逼的人走 。但是高价城市的房价还是那么坚挺，会很容易上涨 。笔者认为，房价虽然是综合因素的结果，但也离不开城市的吸引力 。天津作为直辖特大城市，房价还不如杭州和南京，也印证了这个观点 。
天津房价的走势会怎样？
对于天津的房市，笔者一句话概括食之无味，弃之可惜！原因如下食之无味1.经济未体现直辖市地位 。天津的GDP增速在前些年表现靓丽，但因滨海新区挤水份，2016年GDP由1万亿降到6600亿 。天津由大国企央企主导的数字游戏被打回原形 。可以说，民营经济不发达的天津，未来经济转型在短时间难看到成效 。其直辖市的地位可能只是名义上的 。
2.双翼地位变成三足鼎立 。以前天津与北京为北方双子星城市，经济政治地位都非常高 。但随着千年大计雄安新区的设立 。天津的优势地位将逐步被削弱 。以前在滨海新区驻扎的企业也将分流到雄安，阿里腾讯等民企也汇集于此 。天津对企业的吸引力已无竞争性可言 。在资源有限的情况下，未来看雄安 。3.房价基本反映了一个城市的真实地位 。
虽然很多人吐槽高房价，说房价如何逼走人 。但高房价城市房价还如此坚挺且动不动就要上涨 。笔者认为，房价虽是综合因素结果，但这与城市的吸引力也分不开 。天津作为超大城市直辖市，房价还不及杭州南京，这也印证了这一观点 。弃之可惜天津高考985录取率全国第二，仅次上海 。211录取率全国第三，仅次上海北京 。许多北京投资客或者其他地区有升学需求的家庭，都将天津作为重要选项，无不因为天津的教育升学优势 。
天津房价还有下降的空间吗？
坐为目前现在一个房产中介 贝壳的房产中介 。我可以负责任的跟大家说 。目前市区价格 还有下降空间 。只要不放开限购 还是有下降空间而且 楼层不好的 想出手价格会下降更多 。而且 我可以负责的跟大家说 。如果一旦放开限购 。预计短期会有上涨然后过个几个月还是会继续下跌 。而且再卖的时候就不好卖了 。可能会有人喷我 。
两年后天津房价会是怎么样的？
1.海河蔡颖3年引进33万人，当地生育率低，总人口不增反降 。2.税收优惠和低成本劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好 。天津人去北京打工 。2020年重庆GDP 2.5万亿，天津1.4万亿 。3.二手房库存近20万套，新房库存去化35个月 。整体房价较2018年的高点下跌了21%，但更可怕的是，仍有大量新房入市 。
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