由此可见 ， 南阳房价上涨并不完全是因为需求紧张 ， 而是招商引资方面监管不严 ， 导致新地王频繁出现 ， 房价自然会上涨 。2不买房的话 ， 南阳工资两三千 ， 房价早晚会死 。南阳房价一万多 ， 在郑州买比在无锡买好 。总之 ， 我认为南阳房价上涨不是长久之计 。房价上涨的同时 ， 城市的就业和经济发展压力应该更大 。所以 ， 当务之急还是要把增加民众收入放在首位 ， 否则民众很难长期支撑房价上涨 。
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1南阳的房价从11年到15年底很平稳 ， 大部分三千四千 ， 五千的都很少 。16年初南阳的烂尾楼就不少了 ， 房子开始不好卖 。全国的情况差不多 ， 政府提出去库存 。一是降契税 ， 二是南阳本地的话 ， 农村户口买房政府补贴一万 。三是放宽公积金贷款门槛 ， 提高贷款额度 。其实像南阳这种三四线城市 ， 常驻人口中大部分都是本地户籍人 ， 这些人都有房 。
房价常年保持稳定 ， 也没有什么投资价值 。买的人不多 。16年初的政策出来 ， 我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费 ， 我不去贷款 ， 别人也会拿我的钱去买房 。于是乎 ， 用公积金贷款买了第一套商品房 ， 单价4600 ， 月供2000 。现在看来自己当时真是小白 ， 户型绿化物业都不满意 ， 说多了都是泪 。16年底的时候 ， 手里又有了些钱 ， 没啥投资渠道 。
想想还是买房吧 ， 好歹是份资产 ， 当时也没想能升值多少 。买了第二套 ， 单价7000 ， 月供1500.我想说的是 ， 想本人这种列子 ， 在南阳应该是大多数 。结婚前父母已经把房子准备好 ， 之前没有买房的打算 ， 等手里有些闲钱 ， 又有政策刺激 ， 才想起去买房 。16年的房子好卖了 ， 开发商新推出的楼盘自然会涨价 ， 我记得16年年中碧桂园精装修6500左右 ， 16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步 ， 可以参考下 。
房子涨价 ， 中介就跳出来煽风点火 ， 没几个不知道房价又涨了 。涨价自然买的人多 ， 需求大了就更涨价 。民间那么多放高息的 ， 到头来很多人血本无归 ， 人们发现不如买房保险 。于是乎闲钱就都来了 。2没买房的 ， 整天挂在嘴边就是南阳工资两三千 ， 房价早晚夭折南阳房价过万 ， 不如郑州买不如无锡买 。我想问的是 ， 买房的人中 ， 有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人 ， 你自己没钱 ， 不代表别人都买不起 。
为什么河南南阳房价还在涨？
首先 ， 南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市 。辐射面积达二百公里 ， 辖区人口一千多万 ， 是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市 。南阳市也是国家打造的中原城市群 。随着城镇化建设 ， 南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万 。国内比较知名的建业恒大碧桂园等房产公司早已入住南阳 ， 这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答 。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展 ， 18年完工的第一完全学校 ， 19年完工的第二第三完全学校 。每个完全学校都可容纳上万人 ， 各个有名气的初中高中都在郊区开办分校 。这将会带来多少家庭来南阳购房 。在看看南阳周边 ， 建设了多少个国家级工业园如龙升工业园卧龙服装城新能源产业集聚区中关村产业园华耀城等 。
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