高房价人才洼地,西安房价连涨38个月 _连涨

【高房价人才洼地,西安房价连涨38个月】另一方面，吸引人才的不是房价，而是人才的涌入，需求大于供给，导致房价上涨。过高的房价也会制约人才的流入。比如深圳的高房价，就和人才的涌入密切相关。但是，正因为房价太高，也影响了人才的流入。要吸引人才，就要控制房价的非正常上涨，房价严重偏离价值曲线。
高房价城市和低房价城市谁更容易吸引人才？

其实应该反过来看，不是房价吸引人才，是人才大量流入，需求大于供给，导致房价上涨。但是，过高的房价也会限制人才流入，这是个双向的互相影响的关系。举例，深圳市的房价高，与大量人才涌入关系密切，但就因为房价太高，现在也影响了人才流入。这不是我说的，深圳市政府说的，一直在想办法解决这个问题，要吸引人才，就必须控制房价畸形上涨，严重偏离价值曲线。
西安房价连涨38个月，媒体分析：由多方因素促成，西安为房价洼地，又大量招揽人才，你怎么看？

西安房价持续高涨，最难受的应该是拿死工资的工薪阶层，自己创业，做生的有财路，还能接受一些。如果房价这样持续涨下去，西安宜居会大打折扣，甚至会挤出部分买不起房的人口，经济更是会受到很大的影响，要知道，很多基层的工作，都是外地人在支撑，而这些人，恰恰是买不起房的主要人群，确实相比起其他省会城市，西安房价不算高，但是西安官方对于房价的遏制态度，并没有像长沙那么坚决，要想吸引人才，靠的不是落户门槛低，稳定且亲民的房价是核心要素之一。
为什么成都的房价被称为洼地？

这个问题符合实际。成都房价确实低。无论从哪个方面来说，成都的房价都是最人性化的。抛开北上广，以新一线城市为例。原因是天津、武汉、重庆、Xi、杭州的房价比成都高。成都房价上涨的周期很短，北方房价在暴涨期已经被有效压在16-18年之间。后续限购政策出来后，一直疲软，甚至有下滑趋势。到目前为止，成都的房价已经很好的控制在2w元以内，除了大优盘，基本都在这个价位以下，但是对于非土生土长的四川人来说，在成都买房还是太贵了。都是和偏远城市的房价比的，所以成都本身的房价只能是哇，没别的了。