高房价 人才洼地,西安房价连涨38个月

【高房价 人才洼地,西安房价连涨38个月】另一方面,吸引人才的不是房价,而是人才的涌入,需求大于供给,导致房价上涨 。过高的房价也会制约人才的流入 。比如深圳的高房价,就和人才的涌入密切相关 。但是,正因为房价太高,也影响了人才的流入 。要吸引人才,就要控制房价的非正常上涨,房价严重偏离价值曲线 。
高房价城市和低房价城市谁更容易吸引人才?

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其实应该反过来看,不是房价吸引人才,是人才大量流入,需求大于供给,导致房价上涨 。但是,过高的房价也会限制人才流入,这是个双向的互相影响的关系 。举例,深圳市的房价高,与大量人才涌入关系密切,但就因为房价太高,现在也影响了人才流入 。这不是我说的,深圳市政府说的,一直在想办法解决这个问题,要吸引人才,就必须控制房价畸形上涨,严重偏离价值曲线 。
西安房价连涨38个月,媒体分析:由多方因素促成,西安为房价洼地,又大量招揽人才,你怎么看?
高房价 人才洼地,西安房价连涨38个月


西安房价持续高涨,最难受的应该是拿死工资的工薪阶层,自己创业,做生的有财路,还能接受一些 。如果房价这样持续涨下去,西安宜居会大打折扣,甚至会挤出部分买不起房的人口,经济更是会受到很大的影响,要知道,很多基层的工作,都是外地人在支撑,而这些人,恰恰是买不起房的主要人群,确实相比起其他省会城市,西安房价不算高,但是西安官方对于房价的遏制态度,并没有像长沙那么坚决,要想吸引人才,靠的不是落户门槛低,稳定且亲民的房价是核心要素之一 。
为什么成都的房价被称为洼地?
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这个问题符合实际 。成都房价确实低 。无论从哪个方面来说,成都的房价都是最人性化的 。抛开北上广,以新一线城市为例 。原因是天津、武汉、重庆、Xi、杭州的房价比成都高 。成都房价上涨的周期很短,北方房价在暴涨期已经被有效压在16-18年之间 。后续限购政策出来后,一直疲软,甚至有下滑趋势 。到目前为止,成都的房价已经很好的控制在2w元以内,除了大优盘,基本都在这个价位以下,但是对于非土生土长的四川人来说,在成都买房还是太贵了 。都是和偏远城市的房价比的,所以成都本身的房价只能是哇,没别的了 。

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