主要消费者是同煤铁路等国企的职工家属 。全市人均基本收入在2000-4000之间 。人均收入和家庭收入处于中下水平 。财富集中，贫富差距明显 。基于以上分析，大同市未来房价上涨空间没有收入来源提供基本支撑 。以大同近年来建设的两个新区恒安新区和豫东新区为例 。人口集中在恒安新区 。两个新区之间的距离不到20公里 。2018年，两个区的价格差多达3倍 。
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