七县房价走势曹县一年来房价走势 。这是菏泽地区(含7县)整体房价走势 。一年来，菏泽房价一直在波动上涨 。从成武房价走势来看，该县房价在时间段内并未上涨 。如果从3月份开始，房价反而会下跌 。到目前为止，在全国楼市调控的大环境下，百城房价仍处于上涨周期，山东地级市房价基本处于与全国房价指数类似的走势 。
2019年二线城市房价走势如何？县城房价走势如何？
首先谢谢邀请 。19年二线城市房价依旧会上涨，因为现在人工成本，建安成本，拿地成本都在成长，另外国家一直提倡提高工人待遇；只不过现在由于政府限价，导致表面看上去房价好像不涨了（实际是国家控制增速，打个比喻高速公路限速120/小时，并不是不让你走高速，太快了容易失控，120以下随便你跑），但是，老话讲无商不奸，开发商也不是傻子，去做亏本买卖 。
所有的成本都在上涨的时候，你让他亏本卖？不可能的！即便现在国家控制房价，开发商还是有各种理由和手段来让客户拿出国家控制之外的价格比如车位或者其他费用（不会开发票给你的），或者捂盘惜售等等，另外随着百姓收入的增加，必定带来生活品质提升，那么他也更加愿意置换更加舒适的居住环境；还有我国综合城镇化水平还是太低，这方面带来的也是房价的升值；还有外部环境，货币贬值所带来的最大结果就是房价的升值 。
菏泽市房价下降了不少，农民还纷纷到县城买房，抬高县城房价，你怎么看？
菏泽是一个四线城市，常住人口876.5万人，划有9个行政管理区，即7县 2市城区（牡丹区和定陶区），对于该话题，我们不能简单地去认识，与和尚一起来了解荷泽地区楼市情况，是不是如楼主所表述的那样？山东菏泽市房价下跌了吗？依楼主描述的意思来看，菏泽市仅指菏泽市城区，而非菏泽地区（包括县） 。这是菏泽地区（包括7个县）的整体房价走势，近一年来，菏泽房价呈震荡上涨趋势，
2019年7月新盘均价5995元/平米，较年初价格5910元/平米，上涨1.44% 。市城区——牡丹区房价走势，近一年来，楼盘价格呈稳中有涨，2019年7月价格6609元/平米，较年初价格6368元，上涨3.8% 。市城区——定陶区房价走势，近一年来，楼盘价格比较稳定，2019年7月价格4260元/平米，较年初价格4400元/平米，下跌3.1% 。
从上述菏泽市城区房价综合表现来看，菏泽市区房价整体并没有出现下跌，因此，楼主说的“菏泽市房价下跌了不少”是一个不当的说法 。七个县房价走势曹县近一年来房价走势，2019年7月价格4312元/平米，较年初价格4362元/平米下跌1.15% 。成武县近一年来房价走势，2019年7月均价4850元/平米，较年初价格4850元持平 。
【成武房价走势2018,菏泽市房价下降了不少】单县近一年来房价走势，2019年7月均价5500元/平米，较年初5575元下跌1.35% 。东明近一年来房价走势，2019年7月均价3880元/平，较年初3800元上涨2.1% 。巨野近一年来价格变化，2019年7月价格4420元/平，较年初4166元上涨6% 。鄄城近一年来价格变化，2019年以来，房价一直保持在4300元/平米 。
郓城近一年来价格变化，2019年以来，房价一直稳在4750元/平米 。很明显2019年以来，7个县的房价只有巨野和东明有上涨外，其他5县呈现稳中有跌，说是菏泽的农民推高了县城房价，是不确切的 。从上面的各城区房价走势综合判断，菏泽的县城房价基本上没有上涨，而是处于稳中有跌的趋势，说是农民进县城买房，推高了房价有悖数据说话，
所以楼主所说的“菏泽市区房价降了很多，农民也在县城买了房，带动了县城房价的上涨”是不准确的 。到目前为止，在国家楼市调控的大环境下，百城房价仍处于上涨周期，山东地级市房价基本处于与全国房价指数相似的走势:2019年3月12日，菏泽成武曾出台楼市政策——从该政策的具体内容来看，力度较大 。但是从成武的房价走势来看，这个县的房价在时间段内还没涨，如果从3月份开始 。
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