截止到2017年12月，根据相关机构对中国城市二手房价的中位数排名，张家口的房价排在全国第43位，但是根据国家统计局公布的数据，张家口2016年的GDP是GDP1461.10，在全国排名只有149位(2017年之前，张家口的人，你们觉得张家口的房子还值钱吗？
2022年了，张家口房价还会跌吗？
2021年张家口与上一次人口普查相比，减少常住居民约23万人，每年张家口本籍1万多名大学生毕业后，因为回张家口就业难，大多数选择一二线城市就业，再加上高端科技人才不愿意来，楼房没有刚需用户 。2021年底公开资料显示，张家口主城区未销售楼房面积365万平方米，约在3.2万套以上 。若再加上其它县区未销售楼房，最少也在30万套楼房，闲置空房供给大大超出市场需求 。
根据张家口周边城市房市分析，三四线城市楼房价格已跌至30004000元/平方米 。2022年张家口楼房价格也会回落到市场价格 。一个常住人口净流出城市，是减少刚需购房者的主要原因，很难用高房价来吸引人才，来撑起坚挺不落的房价 。楼房属于一次性消费的产品，该买的基本都买了有房子住，有的不止一两套房子 。现在老百姓肯定在为高房价感到焦虑，也不希望房价暴跌，只是希望房价降到普通百姓经济收入都能接受的水平 。
张家口未来5年的房价会降吗？
一提到张家口首先让我想到的就是风，张家口一年两次风，一次刮半年，其次就是坝上草原了，风景优美，气温适中！张家口市是河北省下辖地级市，位于河北省西北部，是冀西北地区的中心城市 。张家口市辖下6个区10个县，总人口470万人左右 。首先来看一下张家口市的房价下面来看一下张家口市人均收入情况就以上数据来看，张家口的人均收入约为6W元，也就是说月平均收入在5000元左右，而房价却是1W元左右，这仅仅是平均房价，市区的房价更高 。
这样看来张家口的房价够高的，也就是说平均两个月的工资才能勉强买1平米的房子 。可是张家口的房价还会上涨吗？我认为及时现在看来张家口的房价偏高，但是还是有上涨空间的，为什么这么说呢？下面我来简单的分析几点一申请冬季奥运会的成功基本都知道，2015年7月31日，2022年冬奥会申办成功 。将会影响到的就是周围房价的上涨 。
二京津冀一体化发展张家口是北京的后花园，高质量的空气指数及宜居环境，成为张家口又一利好消息！三限购之所以限制房价上涨的主要原因还是限购，限购使得一部分人没有购房资格，导致房产的流动性降低，也就是说供求关系得到了遏制 。但是像张家口这样的城市，未来有望取消限购，一旦放开，张家口市的房价将会出现上涨趋势！ 。
张家口的房价会跌吗？
房价短期看金融中期看供给长期看人口 。张家口棚改已经停了，短期内没有大量货币涌入 。中期看供给，这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市，张家口三年棚改拆了12.5万户，这是计划的，还不包括开发商觉得有前途自己拆的 。按以往经验，拆的旧房盖成楼，新旧比大约是1比5 。也就意味着至少有60万套楼会入市，一套住三个人，够住180万人 。
张家口总人口412万 。长期看人口，这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了，鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口从2500万每年跌到1300万 。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已 。人口减少，张家口又是人口净流出地 。2017年户籍人口净流出4万人 。
【张家口15年工资与房价,张家口未来5年的房价会降吗】
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