不交房租属于民事租赁纠纷 ， 《中华人民共和国民法典》 第七百一十九规定：承租人拖欠租金的 ， 次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金 ， 但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外 。次承租人代为支付的租金和违约金 ， 可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的 ， 可以向承租人追偿 。
租户拖欠房租怎么办1、租客拖欠房租可以协商解决 。
这是在租赁关系当中会经常遇到各种事情 ， 所以在租房过程当中我们都会建议租户签订一下合同 ， 明确缴租的时间和方式 ， 这样有效的保护了双方的利益 ， 同时在发生矛盾的时候我们可以依照合同上的要求的细节 ， 进行操作 。议先协商解决 。如果租房人仍拒不支付 ， 可以到法院起诉 ， 要求支付租金 ， 另外 ， 拖欠时间较长的 ， 还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失 ， 到法院起诉需要的材料有：起诉状、身份证、房屋租赁合同及拖欠租金证据等 。
2、租客拖欠房租可依法处理 。
按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的 ， 出租人可终止租赁合同 。如果房东要求承租人搬出该租赁房屋 ， 但承租人不肯搬出去 ， 房东又追不到钱 ， 那么房东可以向法院起诉 ， 要求终止合同 ， 并要求支付拖欠的租金 ， 起诉时可同时申请财产保全 ， 扣押承租人的财产 。但不可自行扣押其财产和强行赶出 ， 此类措施只能由法院依法进行 。
3、租客拖欠工资 ， 可以依法强制执行 。
【不交房租属于什么纠纷】如果出租人经要求后还是拒不缴付 ， 出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了 。承租人逾期不支付的 ， 出租人可以解除合同 。
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