未开房价能否上涨 ， 须要特别关注政策是否会放宽松 。第四 ， 土地成交价 。随着土地被越来越多的拍出 ， 将会变得越来越稀缺 ， 土地拍卖成家价也会越来越高 。而较高的土地价格 ， 将使得开发商承担更高的开发成本 ， 这些被抬高的土地成本 ， 会通过提高房价的手段 ， 被分摊到购房者身上 。未来各地区房价将根据以上四个方面而变动 ， 对于一二线城市来说 ， 城市化进程较快 ， 具备人口密度高经济发展快 ， 土地价高的特点 ， 房价上涨是必然趋势 ， 关键在于政策的调控力度的松紧 ， 控制着房价上涨还是平稳运行 。
对于三四五线城市来说 ， 人口密度低 ， 经济不发达 ， 当地住房存量过剩 ， 部分城市出现鬼城 ， 部分城市房价开始小幅下降 。所以房价两极分化的现象很有可能出现 ， 而且主要是一二线城市和三四线城市的分化 。当然 ， 这种现象也需要相关部门的重视 。不平衡的发展会造成贫富不均、差距过大等负面影响 ， 甚至进一步冲击经济 。
推荐阅读
- 山东泰安房价在全国排第几,泰安的房价特别高吗
- 阜阳房价宝龙2017,安徽阜阳的房价会下降吗
- 汕头2017房价涨幅,汕头房价多少
- 汕头房价调控,汕头房价多少
- 新闻如何改写成消息,财经新闻这么卷
- 如何当美术老师,我曾经做过美术老师
- 如何发英文期刊,遵循期刊投稿指南
- 如何完善采购流程,采购有哪些流程
- 如何用知网查重免费下载,知网查重怎么下载完整版
- 如何对企业的发展,企业如何绿色发展