请不要老说牡丹江房价 。如果牡丹江房价真的跌回40年前，相信对谁都不是好事 。哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯，黑龙江四个传统城市，牡丹江佳木斯在城市等级上是旗鼓相当的，鹤岗在人口规模，经济，地理位置上比牡丹江差，鹤岗和鸡西双鸭山伊春是等级城市，佳木斯的房价目前不受鹤岗的影响，牡丹江更是如此 。
牡丹江房价会受鹤岗影响吗？
【牡丹江海林??房价,房价跌回十四年前】我老家是黑龙江省东北部人，对黑龙江情况比较了解，牡丹江房价不会受鹤岗影响 。第一，黑龙江传统四大城市哈齐牡佳哈尔滨齐齐哈尔牡丹江佳木斯，牡丹江和佳木斯城市层级是对等的，鹤岗从人口规模经济地理位置上比牡丹江差一些，鹤岗和鸡西双鸭山伊春是一个层级的城市，佳木斯的房价目前也没有受鹤岗影响，所以牡丹江更不会 。
房价跌回十四年前，牡丹江是特例吗？
牡丹江本地人，你说的情况很夸张，不属实，牡丹江市的房价从去年疫情开始是有小幅度的回落，但绝对没有你说的那样夸张，还跌回四十年前？你有什么依据说出这样的话呢？目前为止牡丹江房价回落比较明显的就是阳明区，爱民区也有个别的小区有些许价格的下浮，但不明显，剩余东安区，西安区，江南房价始终比较坚挺，三月份学区房更是火爆销售！所以您提出的这个问题基本不属实！牡丹江地理位置优越！牡丹江周边的小县市比较多，像宁安，海林，东京城，穆棱，绥芬河，东宁等，现实是真正对牡丹江市房价起到支撑作用的恰恰也是这些小县市涌入牡丹江市的人口，虽为一个四线城市，但城市里发展机遇，孩子的教育都都比小县市有较大的优势，虽然流出人口多，但涌入人口也不少，基本可以持平，这就是牡丹江房价能够始终坚挺的原因所在！所以请不要总拿牡丹江房价说事了，假使牡丹江房价真的跌回四十年前，相信对谁来说，都不是一件好事情！ 。
你觉得牡丹江的房价会降吗？为什么？
首先要说牡丹江的房子是被炒房客炒起来的 。官方发布属于四线城市，但经济，人口，市区面积，大型企业数理等等，严格来讲不够四线，没有大型企业的经济作为支撑所以牡丹江的房子毫无投资价值，这些年牡丹江盖了多少房子 ，大家有目共睹的，而人口是减少的，所以牡丹江房子是过剩的，现在有升值预期，所以大家房子都不卖 。
牡丹江经济不行，房产泡沫就像一个黑洞，吞噬着牡丹江老百姓手里的钱，等老年人把棺材本都投资到房产中，年轻人也都背一屁股房贷，房地产泡沫也就玩到头了，到时候牡丹江房子就算值一万元一平，你也卖不出去，因为压根没有接盘的 。有人说房子永远涨，请问房价一年涨10万，收入1年涨5千，你要买房必然要用上存款，必然要贷款，你把存款用光了，能贷的贷款都贷了，那你还想继续买还买的起吗 。
房价的涨幅超过收入的涨幅且永远超过收入的涨幅绝对是个伪命题 。别说牡丹江了，整个东北的人口都在向南方迁移，尤其年轻人 。总在外面走，听到南方人一说什么投资不过山海关当真是难受，但又不得不承认 。。。钱流到东北的越来越少，人口流失的越来越多，眼前的热闹光景只是虚幻吧，本质的显露只是时间问题 。七八十万在哈尔滨 沈阳 大连都能买到房子，不只这些七八十万在南方的一些城市也能买，相比之下牡丹江毫无优势了，人口，经济等等客观来讲只是五线小城吧，能和省城的房价等值，这里的水分有多大呢 。
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