河北保定房价5000以下,河北保定的房价如何

去北京或者保定,石家庄一天也就两三次 。怎么能让保定的房价降下来?因为现在保定房价虚高,去年利好刺激上涨太多 。当市场冷静下来,房价自然会下跌,但和之前的上涨相比,现在只能算是微跌 。保定是人口大城市,但不是人口强市 。保定人口1000多万,GDP还不到邻省200多万人口的威海 。人均GDP不到别人的三分之一,房价却比别人高50% 。在这样的前提下,房价降下来太正常了 。
河北保定的房价如何?

河北保定房价5000以下,河北保定的房价如何


因为保定现在房价虚高,去年的利好刺激涨幅过大,待市场冷静下来,房价自然会回落,但相比于此前的上涨,现在只能算微跌 。保定是一个人口大市,但并非人口强市,保定一千多万人口,GDP规模还不及邻省200多万人口的威海,人均GDP不到人家的三分之一,但是房价比人家高出50%,这样的前提下,降降房价太正常了 。总不能因为一个重大利好就把一切都转嫁到房价上吧?况且未来的中心不再是保定市区,新区人口容积率多大还清楚,所以这边房价过高未必是好事 。
海南重大利好袭来,首先抑制的就是楼市,原因不言自明 。这一点多学学重庆,为什么重庆现在能够吸引大批人才?原因就是有发展前途,但房价增速慢,给外来人才以安居落户的希望,这样才能让更多人安心留下来 。北上广深综合条件全国顶尖,为什么反而人口流入率在减少?无非就是工作的起但住不起,外地毕业生在京3年月薪两万不算少了,但是攒钱速度都赶不上楼市增幅差价,还有勇气留下来吗?更何况保定的实力与房价不成正比,单靠利好消息和炒房客是难以对实体经济形成推动的,想发展就必须在经济层面建立起优势,而对于老百姓来说,房子是经济层面最大的开支,让价格回到合理区间,这是刚需族的希望,但价格总是涨起来容易降下去难,尽管降幅持续了几个月,但幅度不大,可见下方还是有支撑力度的,这样的模式下已经不适合投机客,这就是初步的成功,不过对于刚需而言,你不可能一直等到低点,真到相对低点,或许反弹速度更快,难言抓的准,所以如果目前有购房需求,选准地脚比死盯房价更重要,选对地方,价格能接受,出手就是了 。
五年内河北保定的房价会降吗?
河北保定房价5000以下,河北保定的房价如何


我觉得其实保定也很无奈,也很无辜,地理位置历史文化等因素在这摆着,并且是地级市,又不是县,所以交通,医疗,商业,企业,衣食住行,吃喝玩乐等,样样具备,并逐渐完备,向更好方向建设发展 。尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了,就说普铁,车次太多,来回基本上都是每个小时都有车,有的一个小时两趟车,甚至更多 。票价到北京西23.5元,到天津28.5元,但到天津车次不多 。
到石家庄21.5元 。也就是说只要从北京西到保定以南任何城市,和保定以南任何车站到北京西的,保定都停,都有车,可离北京近的高碑店站,涿州站普铁站由于比保定站等级低,属于俗话说的小站 。去北京或保定,石家庄一天也就两三趟,你怎么让保定房价降?保定就是再不行,谁能给想个办法让它降?要不让保定撤市变县 。所以说都是没办法 。
【河北保定房价5000以下,河北保定的房价如何】涨跌不是也不可能是保定单方面的原因造成的,包括所有的趋势和周边因素,但不要炒的太高 。又肿又胖是不对的 。实事求是,稳步发展 。当然也不会太低,因为前面说过,每一个城市都会随着自己向更好的方向建设发展而越来越好,各方面都会越来越齐全 。还有很多其他原因,保定房价不会降太多,只能根据整体情况和周边稳中有升 。

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