租房押一付三可以商量押一付一 ， 虽然现在大部分的租房要求都是押一付三 ， 不过在征得房东同意的情况下是可以押一付一的 ， 租客在进行房屋租赁时最好是与房东签订好租房合同 ， 避免因为租房问题产生纠纷 。
租房注意事项有哪些
1、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权力义务分清 ， 例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳 ， 房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修 ， 如果房东提前终止合同该如何赔偿等 。另外 ， 一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚 ， 检查家具、家电等情况 ， 防止房东以此为借口克扣押金 。合同越详细越好 ， 不要因为怕麻烦仅仅口头协议 。
2、房东问题
在房东问题上 ， 租房者应在与房东见面后 ， 要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋 ， 那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来 ， 则一定要求出具购房合同以证明其真实身份 。
3、收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费 。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费 ， 然后声称房屋已出租、房东不在等 ， 而租房人缴纳的费用则绝不退还 。因此建议租房者一听到“看房费”类似的话语时敬而远之 。正规中介公司是“不成交不收费”的 。
4、租房交接问题
签约租赁合同前应仔细检查窗户护栏的稳固状况 ， 简单粗暴的方法就是用力摇一摇 。如果看到窗台栏杆有生锈或缺了零件的 ， 一定要房东修好了再入住 。在老城区和城中村 ， 很多出租的房子都是老房子 ， 而且房子紧靠着房子 ， 一旦出现火灾 ， 火势会极速蔓延 ， 造成不可设想的后果 ， 如果房子的电线表面的绝缘体破损了 ， 证明了电线已经老化 。电线老化 ， 容易发生漏电情况 ， 除了导致用电量上升 ， 还容易引起火灾 。这种房子如果已经租了 ， 一定要叫房东请电工来检查和维修 。
【租房押一付三能不能商量押一付一呢】5、物业交验问题
在租赁双方达成协议 ， 签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程 ， 水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明 ， 并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》 ， 作为其合同附件收好 。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏 ， 以免给自己带来不必要的麻烦 。
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