1985年广州房价,未来5年还能翻倍吗

我查了一下,98年广州职工平均月薪1200左右,房价相当于两个月的工资买一平米 。简单算了一下,100平米需要24万左右 。98年房贷利率8%左右,首付37万左右 。贷款17万,20年大概1400,本息合计34万多点 。单身狗,平均工资,只能买40多元的一房一厅
广州房价已涨20%,未来5年还能翻倍吗?

1985年广州房价,未来5年还能翻倍吗



从去年的3万 到如今的4万,科学城已经完成了第一轮的补涨,后面还能涨吗?广州这种单中心城市,核心是珠城,标杆楼盘房价已经破了14万(凯旋新世界二手),15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和万博,价格在4-6万区间,这些区域,因为城市核心地铁轴,都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区 。这个半径,也是主城区范围,
珠城、金融城、琶洲和鱼珠,毋庸置疑未来是广州的经济引擎,越靠近核心发展区,承接购买力越强大,房价上涨的动能也越强 。在通勤上,这几个区域的价值是相对平行的,但各个板块也都有差异,最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡,对比一下,4万的黄埔相比起来其他的区域,主城空间距离够近,进入门槛够低(人才半年),加美貌的城市颜值和产业加持,势必会吸收更多关注和购买力,供需失衡下,开发商(二手业主)提价是必然事件 。
1998年广州的商品房才二千多元一平方!当时有多少人买得起房的?
1985年广州房价,未来5年还能翻倍吗



【1985年广州房价,未来5年还能翻倍吗】我查了一下,98年广州职工平均月薪1200左右,房价相当于两个月的工资买一平米 。简单算了一下,100平米需要24万左右 。98年房贷利率8%左右,首付37万左右 。贷款17万,20年大概1400,本息合计34万多点 。单身狗,平均工资,只能买40多元的一房一厅

    推荐阅读