十堰的房价会下跌,十堰的房价还会降价吗

十堰是鄂西北的枢纽城市 。随着汉石高铁的开通,石岩至安高铁正在建设中,石至安高铁也在建设中 。可以预见的是,十堰未来将加强与周边城市的沟通,这将带来大量的人员流动和机遇 。作为经济拉动的引擎之一,在房地产对经济的影响下,明年十堰房价会跌吗?专家认为,目前十堰房地产市场需求依然旺盛,今年房价肯定会稳中有升 。
湖北十堰的房价会不会跌回2015年的水平?

十堰的房价会下跌,十堰的房价还会降价吗


十堰房价会不问跌回2015年水平,不能瞎扯,看住房建造成本!首先看地价!2015年,十堰城区平均地价不到1千元,现在,十堰城区平均地价超过1500元,地价涨幅近千元,加上各种土地税,涨了千元左右 。其次看建设成本,建设成本,包括设计、规划、材料、建筑人工、监理、绿化、配套安装等等 。总而言之,是人工和材料,包括油费、土方司机工资、设计费、规划成本、建筑材料成本、建筑工人工资、监理工资、绿化树木、绿化人工、水电气管线铺没,没有一样不涨,
2015年,钢价3千元/吨,2021年,钢价8千元每吨;2015年,泥瓦大工3百元/天,2021年,泥瓦大工450元/天 。其实,6年来,所有材料人工都在涨,拿什么降成本?第三、资金成本2015年,执行基准利率,4.85%,房地产融资成本较低,现在,利率上幅20%,房地产是资金密集型企业,对利率报为敏感,并传导至房价,
十堰的房价还会降价吗?为何?
十堰的房价会下跌,十堰的房价还会降价吗


【十堰的房价会下跌,十堰的房价还会降价吗】据不完全统计,2010年十堰就有十几个新盘,而且许多老盘也会在今年推出后续项目 。新盘多了,买的多了,房价也就上去了,据十房网每月房价统计数据分析,每月楼盘价格都有一定的上涨 。少则每平方米涨100元,多则涨300元,有的市核心位置上的楼盘上涨得更多,据不完全统计,2010年十堰就有十几个新盘,而且许多老盘也会在今年推出后续项目 。
新盘多了,买的多了,房价也就上去了,据十房网每月房价统计数据分析,每月楼盘价格都有一定的上涨 。少则每平方米涨100元,多则涨300元,有的市核心位置上的楼盘上涨得更多,房价如此快速增长显然超出了人们的预想 。也更使一些消费者觉得房价就像是一座大山高不可及,岁末,一连串的“组合拳”拉开了地产调控的序幕 。在遏制房价,抑制投机性购房,强化土地监管等政策的房地产的双重属性在调控中展现无疑:作为经济拉动的引擎之一,房地产对经济的影响下,明年十堰的房价会降吗?专家们认为,由于目前十堰房地产市场需求还是很旺盛,今年的房价肯定也会是稳中有升,
十堰新房供大于求,十堰房价会降吗?
十堰的房价会下跌,十堰的房价还会降价吗


十堰房价不会降价 。一、购房市场,十堰下辖四县一市三区,随着国家城市化进城,下属各县,有购房实力的人群,包括企事业单位人员,退休公务员,刚需年轻人,小有积蓄的生意人,逐渐流向十堰,形成房产市场始终火热 。君不见,下辖县市,余铁饭碗工作,年轻人逐渐年稀少么,君不见,梦里村庄,小楼林起人烟稀,读书有成少年人,回村置业安家少零落么 。
二、供方市场,最近两年,中铁、恒大、碧桂园、大家等知名房企进驻十堰市场,与本地老牌房企竞争,加剧当地买房市场的良性竞争 。只有更可靠的房子,更科学的设计,更优质的服务,更贴心的价格,更性价比的产品,才能吸引买房人群,三、十堰区位优势 。十堰是鄂西北的枢纽城市,随着汉十高铁开通,十堰到西安高铁在建,十淅高速在建,城区重轨轻用,十堰未来可预见的,会加强与周边城市的交流联系,由此带来大量的人员流动和机会,

推荐阅读