楼盘|买房去售楼部划算，还是找中介买划算如何才能要到更多的折扣( 二 )
3、中介渠道的作用就是一个带客功能，其后续的服务可能跟不上。我们买房的交易过程是一个很复杂的过程，从首次到访看房、认购、付款、签约、按揭办理、产权办理等过程非常复杂。
如果通过中介渠道可能存在将你带来买了房之后，转交给售楼部其他工作人员的可能，那么后续的服务换人了以后，会出现很多的麻烦事，而出现了纠纷之后，你再去找渠道，有可能是解决不了的。
四、如何拿到最低折扣
让中介带客成交，这里最终受益者是开发商，利用中介去做免费的宣传，成交之后返点给中介公司，没有成交不会产生费用。
作为买房者，我们如何才能拿到最低的折扣。
1、楼盘开盘前的认购活动，几乎所有的楼盘都会在开盘前有优惠活动，开发商为了抓住精准的客户，会在开盘前做提前认购，交几万抵几万，要抓住这种活动。
2、各种团购活动，要看清楚实际价格，团购费也要算进去，不要被忽悠了。
3、特价房，开发商会先卖不好的房子，位置朝向不好的会搞特价，如果你首付有限制是可以考虑这种房子的。
4、老带新优惠，老业主或者前面已经认购的购房者可以带朋友去买房，会有优惠。
5、找房产中介谈返利。这个是很现实的事情，直接挑明目的，房产中介都会同意的。有能力的可以自己拿自己的佣金，就是把房子挂在某家渠道代理商。
6、一次性付款。一次性付款开发商不需要等银行放款，资金回笼快，会有额外的优惠。并且选房方面会额外照顾的。
总之，买房不是一个简单的价格问题，其后期还有很多内容要做，所以为了保证我们可以舒心的买房，还是应该在售楼部购买。
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