规划|全面规划！生态城将有大型城市综合体面市
中新天津生态城的建设是近些年来，人们最为关注的话题之一。经过10年的洗礼，滨海新区的整体建设有了突飞猛进的发展，近日，生态城又迎来了新规划，本次规划的内容非常全面，将会有住宅、商业街、大型购物中心以及幼儿园相关规划，为附近居民带来全新的生活体验。
据了解，本次生态城大型商业综合体项目，预计总投资额在50亿元，总用地面积为20.09公顷，总建筑面积达到了40万平方米，这样大型的规划终于要开启规划了。
其实，该宗地块是今年3月份有金新城置业以15.121亿元摘得的，项目位于生态城南部片区商住综合地块，板块内本身有一座万达广场商业体，再加上本次的规划，商业街的形成将会是早晚的事情。
而本次项目规划分为，住宅、商业和幼儿园部分。由于体量较大，但说住宅部分就分为3期进行，本次设计住宅部分预计有21栋楼体的建设，其中有24层和18层到顶的高层产品为主的设计，方向主要以北高南低的布局形成。
这3期住宅规划部分，其中1期主要以配套商业建筑和配套公建建筑为主，而2期与3期的建设主要以住宅项目建设为主。其中住宅部分的总建筑面积为198196.62㎡，住宅建筑面积体量上看，项目预计会有1720户，预容纳4817人。
【 规划|全面规划！生态城将有大型城市综合体面市】2期与3期住宅部分的规划比例算得上是1:1，比较平均分配。但从机动车停车位上的规划看，2期规划的体量要比3期的高出2倍，2期机动车停车位预留了1574辆，而3期机动车停车位预留了751辆。那么，证明3期住户将会有一部分人的车需要停留在2期项目中，距离上稍远一些。
小区内部配套的建设也算比较齐全，其社区中心位置会有组团绿地和居民健身场地，两者建设用地约10388平米，其余配套有文化活动室、社区服务点、物业管理服务用房，以及早点铺、便利店和商业用房等基本生活配套公建。
除此之外，在进入小区入口的南侧是商业街和商场一部分规划。紧挨着教育配套，将会建设幼儿园。幼儿园的建设会有12个班级，预计能容纳360名学生。
而板块内除了涉及到生态城首座万达广场商业体外，还会有主题商业街的规划。目前天津生态城万达广场的建设会有40万方城市综合体，这里会有商业MALL、主题商业街、住宅一体化的建设，特别是具有特色的商业街建设，主要以生态城板块内的消费、网红时尚潮流聚集为目标的建设，采用休闲+交友+购物商业模式，与万达广场融合打造主题商区，突破商业空间边界，带来全新沉浸式消费体验。
万达广场的建设被人们所重视，因为这不仅仅是生态城的新地标，也是生态城商业建设的重要布局，同时带动生态城居民休闲购物体验，以及日常休闲消费的主要体系，给城市生活带来了活力。
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