房产|「楼市内参」8月12日房产行业关键词“贝壳找房1-6月营收” 住宅|房地产企业

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昨日#品质家园#快讯要点

贝壳找房1-6月营收449亿 GTV2.29万亿
越秀服务半年收入9.58亿增108.2%
大发地产预计上半年归属股东净利润同比增加超40%
河北定州：不动产登记将“不再审核购房人婚姻状况”
金融街25.6亿元竞得昆山开发区1宗商住地楼面价1.35万元/平
嘉兴海宁3.2亿元成交1宗商住地楼面价3965元/平米

贝壳找房1-6月营收449亿GTV2.29万亿8月11日，贝壳控股公司（英文名“KEHoldingsInc.”简称“贝壳找房”、“贝壳”）发布“2021年第二季度及上半年为审核业绩”公告。数据显示，2021年上半年，贝壳营业收入达449亿元，同比增长64.6%，调整后净利润为31.40亿元。
期内，贝壳总交易额（GTV）达2.29万亿元，同比增长72.3%。贝壳上半年存量房业务GTV为1.33万亿元，同比增长70.1%，新房业务GTV达8,417亿元，同比增长70.7%，贝壳新兴及其他业务营收突破12亿元，同比增长68.9%。
而在第二季度，贝壳找房营收242亿元；同比增长20%；净利润为11亿元，同比下降60.7%；总交易额（GTV）达1.22万亿元，同比增长22.2%。
截至2021年6月30日，贝壳连接门店达52,868家，连接经纪人达548,600人。财报显示，上半年非链家连接经纪门店贡献的存量房业务GTV同比增长89.6%。2021年第二季度，贝壳移动端月均活跃用户（MAU）达5,211万，同比提升33.5%。
截至2021年6月30日，贝壳持有的现金、现金等价物、限制性现金和短期投资的合计总额为592亿元。贝壳预计2021年第三季度营收在145亿元至155亿元之间，较2020年同期下降约24.6%至29.4%。
贝壳预计2021年第三季度营收在145亿元至155亿元之间，较2020年同期下降约24.6%至29.4%。
越秀服务半年收入9.58亿增108.2%品质家园8月12日讯：今天，越秀服务集团有限公司公告称，截至2021年6月30日止六个月，期内总收入为人民币9.58亿元，较2020年同期增长108.2%。
其中，自非商业物业管理及增值服务所得收入为人民币6.78亿元，较2020年同期增长113.1%及自商业物业管理及运营服务所得收入为人民币2.8亿元，较2020年同期增长97.1%。
公告指出，截至2021年6月30日止六个月，越秀服务毛利率为35.8%，较2020年同期增长3.6个百分点；公司拥有人应占盈利为人民币1.78亿元，较2020年同期增长134.0%。
据了解，截至2021年6月30日，越秀服务在管项目226个，在管面积为3500万平方米，较截至2020年6月30日的在管面积增长44.6%，及集团合约项目276个，合约面积为5270万平方米，较截至2020年6月30日的合约面积增长33.9%。
大发地产预计上半年归属股东净利润同比增加超40%8月11日，大发地产发布正面盈利预告。公告显示，集团预期今年上半年纯利同比增加超过150%，公司拥有人应占利润同比增加超过40%。
此外，7月2日,大发地产公布截至2021年6月止未经审核营运数据。公司截至2021年6月30日止六个月实现累计合同销售金额约为258.09亿元人民币，较2020年同期上升约130%；累计合同销售面积为1,590,367平方米；平均销售价格为每平方米约16,228元人民币。
对于增长的原因，大发地产表示，集团于该期间的纯利及公司拥有人应占利润增加乃主要由于集团于该期间确认的销售物业收益增加。
此外，大发地产销售额的高增长，还得益于公司的优质土储。截至2020年底，大发地产总土储建筑面积约670万平方米，同比增长超过32%；总土储货值约1000亿元，同比增长超过41%。