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房产|「楼市内参」8月12日房产行业关键词“贝壳找房1-6月营收”( 二 )


投资结构上，大发地产2020年新增土储集中在长三角区域，新增土储总建筑面积在长三角区域占比达74％，在优质一、二线城市的总建筑面积占比约90％。截至2020年底，大发地产重点已在长三角及成渝都市圈布局，运营83个项目。
河北定州：不动产登记将“不再审核购房人婚姻状况”8月11日，从河北定州市政府新闻办获悉，从2021年12月1日起，购房人申请办理不动产登记时，登记机关不再审核当事人婚姻状况。
据介绍，目前定州市购房人在办理不动产登记时，需要提供当事人婚姻状况证明材料，由登记机关进行审核后依法登记。根据新闻发布会公布的信息，自2021年12月1日起，定州市购房人用签订的新建商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋赠与合同或拆迁安置协议，申请办理不动产相应登记的，只需要合同或协议中记载的双方当事人向定州市不动产登记交易中心申请不动产登记。定州市不动产登记交易中心在受理不动产转移登记（未经公证继承和受遗赠转移登记及夫妻婚内变更或转移登记除外）不动产抵押登记等不动产权利处分登记申请时，只需要不动产登记簿记载的权利人申请确认，不再审查不动产权利人的婚姻状况。
自新政策发布之日起至2021年11月30日止为过渡期。过渡期内，定州市不动产登记交易中心在受理不动产转移登记、抵押登记等不动产权利处分登记申请时，不动产登记簿记载权利人明确为单独所有和共有的，由权利人直接办理相关登记。原不动产登记簿未明确单独所有和共有的，将对不动产共有情况询问申请人，属于单独所有的，提供单独所有的相关材料，予以登记；属于夫妻双方共同所有的，提供夫妻关系材料，由夫妻双方共同申请，予以登记。在不动产登记中不再审核自然人婚姻状况，是定州市全面深化“放管服”改革，大力优化营商环境，全力打造高效便民环境的又一项利民便民政策，同时也是定州市开展党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的新成果。施行后申请材料将进一步简化，登记审核也更加规范，必将进一步提升不动产登记效率，群众办理不动产登记更加便捷。
金融街25.6亿元竞得昆山开发区1宗商住地楼面价1.35万元/平8月12日，金融街竞得昆山开发区1宗地块，成交总价约25.6亿元，成交楼面价约13505元/㎡。昆地网[2021]挂字17号地块，位于开发区景王路北侧、黄浦江路东侧，出让面积94638.8㎡，为商住宅用地，最大容积率2.0。该地块住宅计容建筑面积不得大于项目总计容建筑面积的90%，住宅户数不得超过1500套。起拍价24.84亿元。
按照《昆住建2021014号》项目建设条件意见书，该项目成品住宅率须达到100%，满足全装修房交付标准。住宅、服务型公寓（非住宅）装修标准不低于1500元/㎡。由开发区管委会指定部门负责审核。
嘉兴海宁3.2亿元成交1宗商住地楼面价3965元/平米8月12日，浙江嘉兴海宁市出让1宗商住地，起价32000万元，起始楼面价3910元/㎡。
经过4轮报价，海宁市工联房地产开发有限公司以总价32450万元竞得该地块，成交楼面价3965元/㎡，溢价率1.41%。
据了解，该地块编号为海自然字21044号地块，位于周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧，出让面积40923㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积81846㎡。
据了解，此前报道，8月2日，海宁鸿恩置业有限公司（鸿翔&吉翔&科大实业）以7.09亿元竞得嘉兴海宁斜桥镇斜桥中学西侧、硖许公路北侧地块，楼面价7669元/㎡，溢价率42.94%。
作者：赵小美 汤圆
编辑：小凯
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