当然 ， 回到问题本身 ， 如果其他因素不变 ， 只是假设租售同权政策变化 ， 年轻人接受谈论房价的影响 。从法律上来说 ， 学位、福利、医疗、公共设施都是同权的 ， 不存在“租售同权”的可能 。原因其实很简单 。住房作为一种商品 ， 其核心权利是产权 。没有额外的面积或良好权利的地段 ， 房价会下降 。
租售同权时代已到来,年轻一代会接受租售同权吗 ， 房价会跌吗？
该问题的回答 ， 不能用简单的会涨或会跌来回答 。首先要明白影响房价的因素是多方面的 ， 简单说是由供给和需求力量对比决定的；复杂来说至少可能的影响因素有以下几点：社会稳定情况、货币供给、政府税收及调控、其他资本市场产品投资预期、土地价格、年收入水平、城市发展预期、房屋地段、政府调控、附加学位情况、房子造价水平、物业管理水平......等等 ， 总之决定房价的因素很多 ， 是个综合考虑的问题 ，
当然 ， 回到问题本身 ， 假如其他因素不变 ， 只是假设租售同权政策变化 ， 年轻人接受来谈房价影响的话 。我以为要先明白所谓同权的真正意义是什么？是学位、福利、医疗、公共设施同权？从现在的实际情况来看最大的影响因素是学位 ， 所以 ， 好学位的好地段的房子 ， 价格将继续暴涨 。无附加同权利好的地区或地段 ， 房价下降 ， 。
租售同权对深圳房价有怎样的影响？
二、相关房产网对深市近期房市交易情况进行了总结：可以看出：新房和二首房房价都还在上涨 ， 只是二首房成交量有所下降 ， 最近几天交易更能说明：房价都是在平、稳中运行 。真正影响深市房价的原因有三：1、政策调控：深市继原有调控措施外 ， 近日又出台”三价合—\【租售同权抬高房价,租售同权时代已到来】所谓租售权 ， 就是租房和买房拥有同等的权利 。租的房子和买的房子是有条件的 ， 必须是合法房产 。权利主要指医疗、教育、各种保险、结算等 。同样的房产出售权 ， 对深圳的房价影响不大 。原因如下:——随着生活压力越来越大 ， 每个来深圳的人对于租房还是买房都有了明确的判断 。经济实力不够 ， 刚需的话只能租房 。如果经济实力不错 ， 即使有一套房 ， 还是想改善一下 ， 买第二套房子 。更何况房价还在涨 。
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