并且极度容易引发金融危机,造成大批人员失业 。所引发的系统风险就是许多人开始弃贷,房价继续下跌,银行倒闭,金融危机爆发!!第二个原因:住房不炒未来会持续执行,国家出台LPR政策调控贷款,打压炒房!按照目前的中国房地产情况来看,是一定要抑制住房不炒的,但是绝对不会打压房价,而是希望通过时间的力量,慢慢消除风险,降低杠杆的比重,
【房价被炒高后还能降吗,现在不炒还能降回去吗】正是因为这个原因,我们才会看到国家出台LPR,开始规范贷款买房 。我们需要了解LPR的定价机制:未来LPR 城镇所需积分 个人征信决定你有贷款利息;未来首套房利率=上月LPR利率;当地要求的点数(大于等于0);个人信用决策积分(大于等于0)(PS增加积分合同期限不变,但合同中可协商将LPR利率由一年调整为合同期限);二套房贷利率=当地城市上月LPR利率 。即如果发现某个区域有人炒房,囤积房产,或者大肆贷款买房,那么国家可以通过调整城市的要求积分和个人信用积分来增加购房者的贷款压力,有效制止贷款投机行为 。
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