可以说无锡只能是江苏第三 ， 房价也是 。如果你预期无锡的房价会超过苏州或者南京 ， 那你最好尽早打消这个念头 。无锡近几年房价走势图图为2016年无锡房价走势图 。2016年是无锡房价开始飙升的一年 。仅仅经过一年的计算 ， 无锡的房价已经达到了22.6% ， 无锡的房价一直在高速增长 。2017年和2018年房价分别上涨15.8%和15% ， 可以说保持了较高的增速 。进入2019年后 ， 无锡房价仍处于增长阶段 。到2019年3月 ， 无锡房价增速已经达到6% 。按照这个趋势 ， 2019年无锡房价保持10%以上的增速是有可能的 。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何？
【江苏无锡平均房价走势图,近期房价接近无锡】苏州小幅上涨 ， 无锡大幅上涨 ， 常州中幅上涨 。苏州较其他二座城市房价高了很多 ， 随着国家层次控地价、控房价的同时 ， 已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在 ， 但城市吸附能力强 ， 且通货膨胀、货币贬值、资金无好的投资出处情况下 ， 投资房产还是不二选择 ， 所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律 。无锡嵌在苏州与常州中间 ， 北有长江 ， 南有太湖 ， 地域有所限制 ， 再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础 ， 特别是外地人有兴趣来投资 ， 无锡这座城市放在全国来说从经济、环境宜居来说都不错 。
泰州 ， 一个没有外来人口的三线城市 ， 近期房价接近无锡、常州 ， 是虚高吗？
其实看下面几点就知道泰州后继房价怎么样了！1、市区空置率很高 ， 晚上站在青年路和济川路十字路口 ， 看看四周房子 ， 有多少亮灯的 ， 这个是目前市区最热闹的地方 ， 万达边上 ， 有一半以上不亮灯 。南边新开发的小区空置率更加严重 ， 大批的拆迁让很多人手上有钱了 ， 都四、五套在手上 ， 但是空在那儿 ， 最终都是问题 。2、泰州除高港区扬子江外 ， 没有什么好的企业 ， 人口流失太严重 ， ZF只看短期 ， 卖地收钱 ， 拆迁搞基建 ， 没有看重实业 ， 留不住人 ， 房价长期永远是看人口增长和减少 。
3、房子挂在网上 ， 卖一年以上的太多没有卖掉 ， 半年没卖掉的是绝大多数 ， 这个不夸张 ， 真正关心的人可以了解 ， 主要很多人心态没有变 ， 还是老心态 ， 认为房价不会跌 ， 慢慢卖就是 ， 都不知道 ， 今年的三、四月份 ， 是最后脱手的机会了 ， 中介也开始卖新房了 ， 铺天盖地宣传新楼盘 ， 这是由于从来不愁卖的新楼盘 ， 慢慢出现大批卖不出去 ， 通过中介降价促销出售 。
4、泰州拆迁慢慢停下来 ， 改为旧改上场 ， 旧改造福不了人 ， 拆迁停下后很多事情都变了 ， 原拆迁人发现手上的毛坯房要出手了 ， 没有外来人口 ， 不拆迁的人 ， 又有多少人是有钱人 ， 有钱人大多是有房子住的 ， 或者也要卖房子准备移民 ， 真正能买房、买的房的人越来越少 ， 今年底明年初 ， 大批二手房子上市 ， 特别是大批毛坯二手房上市 ， 现在已经有不少房子在降价出手 ， 大多通过中介直接介绍 ， 或者发朋友圈 ， 但错过今年三、四月份 ， 就错过最后脱手的机会了 。
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